房地產(chǎn)估價師

福建2021房地產(chǎn)估價師報名時間10月28日至11月3日，考后現(xiàn)場核查；網(wǎng)上繳費時間：10月28日至11月3日；打印準(zhǔn)考證時間：11月9日起；考試時間11月13日、14日。

關(guān)于做好2021年度全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作的通知

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局(房管局)、自然資源局(自然資源和規(guī)劃局)，廈門市住房保障和房屋管理局，平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局、交通與建設(shè)局，省直有關(guān)單位：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)精神，福建省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室(以下簡稱考試辦公室)由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同福建省自然資源廳組建，負責(zé)福建省內(nèi)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的組織實施工作?？荚囖k公室設(shè)在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心。今后，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試相關(guān)通知由考試辦公室在福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和福建省自然資源廳網(wǎng)站發(fā)布相關(guān)通知。

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)安排，2021年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試將于11月13日、14日舉行?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、時間安排：

(一)考試時間、科目：

(二)網(wǎng)上報名時間：10月28日至11月3日考生可登錄福建省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://218.104.239.163:8088/jwwsks/web/kszc/login.jsp，以下簡稱“網(wǎng)上報名系統(tǒng)”)報名;

(三)網(wǎng)上繳費時間：10月28日至11月3日;

(四)打印準(zhǔn)考證時間：11月9日起登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng)，下載打印準(zhǔn)考證;

(五)發(fā)票領(lǐng)取時間：另行通知。本項考試發(fā)票為電子發(fā)票，報名時請正確填寫郵箱信息，以便接收電子發(fā)票;

(六)考后兩個月，登錄中國房地產(chǎn)估價師網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.cirea.org.cn/)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績;

(七)領(lǐng)取證書時間及領(lǐng)取方式以福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站(http://zjt.fujian.gov.cn/)通知為準(zhǔn)。

二、報考條件

(一)具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試;《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)的精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)的居民可按規(guī)定申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。在報名時提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

(四)上述報考條件中大專以上學(xué)歷應(yīng)當(dāng)能夠在中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(簡稱學(xué)信網(wǎng)，網(wǎng)址：https://www.chsi.com.cn/)查詢，若屬于學(xué)信網(wǎng)無法查詢的學(xué)歷，請報考人員登錄學(xué)信網(wǎng)申請本人學(xué)歷認證。

三、報名辦法和程序

本次考試報名試行報名證明事項告知承諾制，考前由考生自行對照報考條件提交報考資料、簽署承諾書，考后對擬合格人員進行公示和現(xiàn)場核查。為減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，考試報名采取屬地化管理，原則上報考人員工作地、戶籍所在地為福建省的方可在福建省內(nèi)報名參加考試。考生先登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，并按規(guī)定要求提供相應(yīng)報考證明材料掃描件，提交報考申請并繳費成功后即取得考試資格。具體報名程序及時間安排如下：

(一)網(wǎng)上報名

報考人員應(yīng)于2021年10月28日至11月3日內(nèi)登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，按網(wǎng)上報名系統(tǒng)提示要求進行網(wǎng)上報名并上傳以下材料的原件掃描件：

1.身份證(臺灣居民為《臺灣居民往來大陸通行證》);

2.畢業(yè)證書(香港、澳門和臺灣地區(qū)及國外的畢業(yè)證書還需上傳教育部學(xué)歷認證書);

3.原房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格證書(僅限申請免考的報考人員);

4.2021年度房地產(chǎn)估價師考試報名申報表;

5.考試報名證明事項告知承諾制報考承諾書。

(二)網(wǎng)上繳費

1.因新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試科目與原房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目名稱不一致，不能按原收費標(biāo)準(zhǔn)收費，需重新向省發(fā)改委和財政廳申請核定收費標(biāo)準(zhǔn)，由于考試在即，時間緊迫，先按原收費標(biāo)準(zhǔn)(客觀題65元/科，主觀題69元/科)預(yù)收考試考務(wù)費，待新收費標(biāo)準(zhǔn)核準(zhǔn)后多退少補。

2.報考人員于11月3日前登入網(wǎng)上報名系統(tǒng)進行繳費。報考人員需持有一張國內(nèi)的銀行卡(需提前開通網(wǎng)上支付功能，一張卡可給多個人繳費)，確認報考費用繳納成功后，報名手續(xù)才全部完成。

四、報考須知

(一)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書(以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書)。

免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》或《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目的人員須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

(二)報考人員必須在規(guī)定的網(wǎng)上報名時間內(nèi)準(zhǔn)確填報報考信息，并對輸入內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

(三)確認報考費用繳納成功，方為報名成功。

(四)為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

五、考試須知

(一)應(yīng)認真閱讀準(zhǔn)考證上的“考場規(guī)則”，并按有關(guān)要求進入考場，參加考試。

(二)考生應(yīng)誠信參考，自覺遵守《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)，在考試結(jié)束后，考試機構(gòu)將進行雷同試卷的認定和處理。

(三)所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

應(yīng)考時，考生應(yīng)攜帶黑色墨水筆(簽字筆)、2B鉛筆、橡皮、無聲無編程功能計算器?？紙霾慌浒l(fā)草稿紙，試卷本可作草稿紙，但不得損壞，考后收回。嚴禁攜帶移動電話、電子手表、平板電腦、電子記事本等電子設(shè)備進入考場;已帶入考場的，要切斷電源(關(guān)閉鬧鈴)，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

(四)考生須認真遵守疫情防控工作有關(guān)規(guī)定參加考試，相關(guān)考試疫情防控要求請查詢省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站-行業(yè)服務(wù)-行業(yè)管理-執(zhí)業(yè)注冊專欄?？忌诳记?4日內(nèi)自行監(jiān)測體溫，做好個人防護和健康管理，提前下載閩政通APP并申領(lǐng)“福建健康碼”和“通信大數(shù)據(jù)行程卡”?！案＝ń】荡a”為綠碼、體溫正常且首考科目考前48小時內(nèi)核酸檢測結(jié)果為陰性的，可進入考場?？荚嚠?dāng)天，所有考生須提供首考科目考前48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明(以核酸檢測出報告時間起算，紙質(zhì)、電子版均可)，方可進入考點。

六、考后現(xiàn)場核查

考后現(xiàn)場核查工作由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳共同組織，具體安排另行通知。

(一)對成績合格、擬取得資格證書人員，由考試機構(gòu)網(wǎng)站進行公示，公示期不少于10天。上述人員須于規(guī)定時間內(nèi)攜帶與報考時所上傳所有附件相一致的原件，前往所屬考區(qū)審核點進行考后現(xiàn)場核查(具體事宜以考后現(xiàn)場核查通知為準(zhǔn))，如果逾期未辦理視為放棄當(dāng)年合格人員資格，當(dāng)年度成績不予采用，也不再滾動至下一考試年度。

(二)報考人員不符合報考條件的，或者未按照現(xiàn)場核查部門要求辦理考后現(xiàn)場核查相關(guān)事項的，按考試成績無效處理。

(三)報考人員有故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)處理。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

(四)建立失信應(yīng)試人員黑名單制度。加大失信聯(lián)合懲戒力度，加強跨部門聯(lián)動響應(yīng)，完善“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒機制。應(yīng)試人員故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或提交虛假信息與材料的，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫的失信應(yīng)試人員納入全國信用信息共享平臺，實施聯(lián)合懲戒。失信應(yīng)試人員信息視情況向社會公布，并通知當(dāng)事人所在單位。

七、考試大綱

《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

八、考試機構(gòu)聯(lián)系方式

福建省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心聯(lián)系地址：福州市倉山區(qū)金山街道亭洲路6號省住建廳直屬單位金山辦公區(qū)綜合樓217室;電話：0591-38161636-2，網(wǎng)上報名技術(shù)支持電話：0591-38161636-4。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

福建省自然資源廳

2021年10月27日

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住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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