房地產估價師的工資組成主要分為兩部分：一部分是固定的基礎工資，另一部分是其他因素的加成，比如做單所得的收入。拋開極端情況的影響，房地產估價師的工資是多少呢?

一線城市的房地產估價師工資，可達到8000到15000元之間，而低一些的工資待遇大概也在5500往上，平均下來房地產估價師的工資能維持在6000到10000這樣的區(qū)間。

以北京地區(qū)為例看一下月平均薪資水平：

房地產估價師考試報名繳費，各地繳費標準不一樣，例如：

北京：《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目按客觀題收費標準為每人每科65元，《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目按主觀題收費標準為每人每科69元。

上海：收費標準為：報名費每人10元，考務費每科目75元。

天津：房地產估價師資格考試客觀題考試費每人每科60元，主觀題考試費每人每科64元。

山東：房地產估價師資格考試收費標準為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

注：請考生以當?shù)毓俜桨l(fā)布的2023年房地產估價師考試報名考務通知為準。

一、根據(jù)《國家職業(yè)資格目錄》和《房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》，本考試大綱是屬于準入類國家職業(yè)資格的房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱，由住房和城鄉(xiāng)建設部會同自然資源部編制，中國房地產估價師與房地產經紀人學會會同中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會編寫，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室公布。

二、本考試大綱是為了適應我國社會主義市場經濟的需要，提高房地產估價專業(yè)人員的素質，充分發(fā)揮其在房地產市場、土地市場以及經濟社會發(fā)展中的作用，評價具有中國特色的房地產估價、土地估價人才，以社會主義市場經濟理論為指導，從我國房地產估價師應具備的基本專業(yè)能力出發(fā)，并著眼與國際估價行業(yè)銜接，主要考核參加房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試的人員(以下稱應試人員)是否具備相關估價專業(yè)知識結構、素質和能力。

三、本考試大綱規(guī)定了房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試的《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》4 個科目的考試目的、考試內容、考試要求以及題型，是應試人員復習備考的依據(jù)，是考試命題審題的依據(jù)。

四、本考試大綱中的《房地產制度法規(guī)政策》科目主要考核應試人員對與房地產估價、土地估價相關的主要制度、法律、法規(guī)和政策的理解與掌握程度;《房地產估價原理與方法》科目主要考核應試人員對房地產估價、土地估價的基本概念、估價需要、價格和價值理論、估價方法及其運用的掌握程度;《房地產估價基礎與實務》科目主要考核應試人員對房地產估價涉及的房屋建筑、房地產市場、開發(fā)經營等方面基礎知識的掌握程度，以及是否具備從事地產估價業(yè)務、撰寫相關估價報告的基本能力;《土地估價基礎與實務》主要考核應試人員對土地估價基礎、宗地估價、土地分等定級、公示地價評估、地價動態(tài)監(jiān)測等方面基礎知的掌握程度，以及是否具備從事土地估價業(yè)務、撰寫相關估價報告的基本能力。

五、本考試大綱中各科目的考試要求將考試內容分為掌握、熟悉、了解三個層次。在考試內容中，掌握的部分約占 60%，熟悉的部分約占 30%，了解的部分約占 10%。

2025年房地產估價師考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。

其中，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題卡上書寫2種方式作答。

房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得房地產估價師職業(yè)資格證書。

參加3個科目考試的人員，須在3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

房地產估價師職業(yè)資格考試合格人員，由各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構頒發(fā)房地產估價師職業(yè)資格證書。該證書由住房和城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)一印制，住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部共同用印，在全國范圍內有效。

各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機構應當加強對報考人員的學歷等房地產估價師職業(yè)資格考試報名條件的審核。對提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得房地產估價師職業(yè)資格證書的，按照國家專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定進行處理。

國家對房地產估價師職業(yè)資格實行執(zhí)業(yè)注冊管理制度。

本規(guī)定實施后取得房地產估價師職業(yè)資格并經注冊的，可以依法從事房地產估價業(yè)務和土地估價業(yè)務，簽署房地產估價報告和土地估價報告。

本規(guī)定實施之前，取得的房地產估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變;同時取得房地產估價師資格證書和土地估價師資格證書的人員，可以換領本規(guī)定的房地產估價師職業(yè)資格證書。

第十九條 取得房地產估價師職業(yè)資格，可以根據(jù)《經濟專業(yè)人員職稱評價基本標準條件》規(guī)定的學歷資歷條件對應初級或者中級職稱，并可以作為申報高一級職稱的條件。