房地產(chǎn)估價師

【摘要】廣東省人事考試網(wǎng)發(fā)布了《2020年度房地產(chǎn)估價師資格考試報考須知》，通知表示：2020年廣東省房地產(chǎn)估價師考試報名時間為2020年9月8日9:00- 9月17日17:00;網(wǎng)上繳費時間：2020年9月8日9:00-9月18日17:00。2020年10月12日 9:00-10月16日 17:00登錄廣東人事考試網(wǎng)下載并打印準考證；實行考后人工審核。詳情如下：

2020年度房地產(chǎn)估價師資格考試報考須知

根據(jù)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試辦公室《關于2020年度房地產(chǎn)估價師資格考試有關問題的通知》(房執(zhí)考辦發(fā)〔2020〕1號)和廣東省人力資源和社會保障廳《關于印發(fā)廣東省2020年下半年專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試計劃及有關事項的通知》(粵人社函〔2020〕169號)要求，為方便廣大考生報考該項考試，現(xiàn)將有關事項告知如下：

一、考試設置

(一)考試時間和科目

考試時間考試科目

10月17日9:00-11:30房地產(chǎn)基本制度與政策

(含房地產(chǎn)估價相關知識)

14:00-16:30房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

(自備計算器)

10月18日9:00-11:30房地產(chǎn)估價理論與方法

(自備計算器)

14:00-16:30房地產(chǎn)估價案例與分析

(開卷、自備計算器)

(二)考區(qū)設置

此次考試在21個地級以上市均設置考區(qū)，考試詳細地址以準考證為準。

二、報考條件

報考條件按照《關于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》(建房〔1995〕147號)規(guī)定執(zhí)行。

(一)報考全部科目條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師資格考試。

1.取得房地產(chǎn)估價相關學科中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

2.取得房地產(chǎn)估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

3.取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

4.取得房地產(chǎn)估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

5.取得房地產(chǎn)估價相關學科博士學位。

6.不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，成績特別突出。

以上報考條件中的房地產(chǎn)估價相關學科，包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理類等與估價相近、相關的學科和專業(yè)。

(二)港澳臺居民報考

根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，符合房地產(chǎn)估價師資格考試相應規(guī)定的香港、澳門和臺灣居民，按照規(guī)定的程序和要求，可報名參加考試。

(三)工作年限及學歷學位要求

以上報考條件中規(guī)定的專業(yè)工作年限的計算截止日期為2020年12月31日。有關學歷或學位的要求是指國家教育行政部門承認的正規(guī)學歷或學位。

三、報考事項

報考人員可登錄廣東人事考試網(wǎng)(http://rsks.gd.gov.cn/)進行網(wǎng)上報名。報名信息填報時間：2020年9月8日9:00- 9月17日17:00;網(wǎng)上繳費時間：2020年9月8日9:00-9月18日17:00。

(一)報考人員身份驗證

1.所有報考人員須通過廣東省統(tǒng)一身份認證平臺實名驗證身份信息。身份驗證通過后，需要上傳電子照片，并添加學歷、學位信息，學歷、學位信息核驗完成后方可進行報名操作。

2. 學歷學位信息在線核驗通過的報考人員可直接報名;“未通過”或“需人工核查”的報考人員后續(xù)按要求上傳學歷學位證書圖片后，即可報名。

(二)填報信息

報考人員填報信息前須仔細閱讀《專業(yè)技術人員資格考試報名證明事項告知承諾制告知書》和《報考須知》。

為防范人員跨地區(qū)流動帶來的疫情防控風險，報考人員須在工作地或居住地報名參加考試。凡省直單位(單位名稱冠“廣東省”或在省或國家工商行政管理局注冊企業(yè))、中央駐穗單位、駐穗部隊單位人員，在網(wǎng)上報名時選擇“廣東省省直”;其他人員選擇工作單位或居住地所在市進行報名，并如實填報其他信息。

(三)簽署承諾

報考人員填報信息后，閱讀《報考承諾書》，確認本人完全符合報名條件及填報和提交的所有信息均真實、準確、完整、有效，點擊“提交”簽署《報考承諾書》，不允許代為承諾。

(四)繳費

我省統(tǒng)一實行網(wǎng)上繳費，繳費成功即完成報名。逾期不繳費，視為放棄報名。報考人員確認報名后，已繳費用不予退還。收費標準按照粵發(fā)改規(guī)〔2019〕3號和建計〔2016〕82號規(guī)定，客觀題按每人每科60元收取，主觀題按每人每科64元收取。

如需開具紙質票據(jù)的考生，可在準考證打印2個工作日后前往在線繳費時所選繳費通道對應的代收銀行網(wǎng)點現(xiàn)場辦理，考試機構不再提供開具非稅票據(jù)，具體操作方式詳見廣東人事考試網(wǎng)-工作動態(tài)-公示公告欄目下“廣東公共服務支付平臺公眾非稅在線繳費指引”(http://rsks.gd.gov.cn/zwgk/gsgg/content/post_2635500.html)。

(五)準考證打印

網(wǎng)上繳費成功的考生可于 2020年10月12日 9:00-10月16日 17:00登錄廣東人事考試網(wǎng)下載并打印準考證，認真核對姓名、身份證等信息內容，如發(fā)現(xiàn)與提交報名信息不一致，務必在10月16日前到所在地人事考試機構查詢更正。

(六)報考注意事項

1.報考上傳的電子照片務必真實，該照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，一經(jīng)上傳不得修改。

2. 在線核驗原則上需24小時，考生須在報名前預留充足時間、提前添加學歷學位信息，以免錯過報名。

四、考試有關事項

(一)各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

(二)考生須攜帶準考證、有效期內的居民身份證(社會保障卡)和準考證上允許的考試用具參加考試;考試實行封閉2小時管理，開考5分鐘后一律禁止入場。

(三)《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩個科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目在答題紙上作答，該科目為開卷考試，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

(四)考生在考試期間，要自覺維護考場秩序，服從工作人員管理，遵守考場紀律。若有違紀違規(guī)行為，將按照《中華人民共和國刑法修正案(九)》有關規(guī)定和《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)等法律法規(guī)進行嚴肅處理?？荚嚱Y束后采用技術手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效的處理。

五、成績查詢及管理

(一)成績及合格標準查詢

考試成績計劃在2020年12月底前公布，可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(CIREA-WX)進行成績及合格標準查詢。

(二)成績管理

參加考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部應試科目，方可獲得資格證書。

六、考后在線人工核查

考試成績公布后，對全科考試成績達到試卷總分60%及以上，且報名時在線核驗狀態(tài)為“未通過”或“需人工核查”的考生實施在線人工核查。核查中如需補充提交必要的證明材料，考生須按照報名所在地考試機構要求及時在線補交。此類考生應留意報名所在地人事考試機構通知。

考后在線人工核查實行屬地管理。省直考生由省人事考試局負責;各地市考生由所在地人事考試機構負責。

七、監(jiān)督監(jiān)管

對報考人員實施全程監(jiān)督和加強全面管理?？荚嚭细駱藴拾l(fā)布后，報名所在地考試機構將在網(wǎng)站上對全科成績合格、擬取得資格證書的人員名單進行公示，公示期10天，接受社會監(jiān)督舉報。公示內容包括：考試名稱、考試年度、擬取得資格證書人員的姓名、證件號碼(隱藏部分號碼)。

報考人員不符合本考試報名條件的，或者未按照資格審核部門(機構)要求辦理報考相關事項的，按考試報名無效或者考試成績無效處理。應試人員有故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應資格證書等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》處理，記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，實施失信聯(lián)合懲戒。失信應試人員信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

八、證書發(fā)放和查詢

根據(jù)《廣東省人力資源和社會保障廳關于開展專業(yè)技術人員職業(yè)資格電子證書試點工作的通知》(粵人社函〔2020〕10號)精神，對我省房地產(chǎn)估價師資格考試合格人員制作電子證書，在全省范圍內與紙質證書具有同等效力。

(一)電子證書

合格人員可在廣東省人力資源和社會保障廳網(wǎng)上服務平臺、廣東人事考試網(wǎng)登錄“廣東省專業(yè)技術人員職業(yè)資格電子證書系統(tǒng)”(https://ggfw.gdhrss.gov.cn/zjzsh/)查看證書上線狀態(tài)，并查詢、下載或打印電子證書;也可在“粵省事”平臺的“我的證照”欄目添加、出示本人的電子證書。

(二)紙質證書

合格人員紙質證書由考生報名所在地人事考試機構負責發(fā)放，具體發(fā)放時間將由報名所在地人事考試機構通知。合格人員資格證書可通過中國人事考試網(wǎng)(http://www.cpta.com.cn)的“資格證書”欄目查詢發(fā)放進度和查詢驗證證書信息。

九、注意事項

1.所有考生須嚴格按照《廣東省人事考試新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作指引》及其他防疫相關要求(詳見廣東人事考試網(wǎng)-工作動態(tài)欄目)參加考試。

2.報考期間，全省各級考試機構開通咨詢服務電話(詳見附件);報名信息更正等業(yè)務事項可通過“廣東省專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試業(yè)務辦理系統(tǒng)”(http://182.92.48.72:82/)在線申辦。

附件：咨詢服務電話下載.doc

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