房地產(chǎn)估價(jià)師

房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)信息查詢(xún)系統(tǒng)

查詢(xún)網(wǎng)址：http://gjszcxt.cirea.org.cn/

查詢(xún)方法：進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)查詢(xún)網(wǎng)站，點(diǎn)擊房地產(chǎn)估價(jià)師查詢(xún)，即可查詢(xún)?nèi)珖?guó)各地房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)注冊(cè)情況。

全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)流程：

1.受理

(一)申請(qǐng)人登陸“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”，點(diǎn)擊初始注冊(cè)網(wǎng)上申請(qǐng)，閱讀初始注冊(cè)辦理說(shuō)明，點(diǎn)最下面的“初始注冊(cè)” 按鈕，輸入姓名和身份證號(hào)碼;

(二)通過(guò)驗(yàn)證后，輸入手機(jī)號(hào)進(jìn)行綁定，通過(guò)短信驗(yàn)證設(shè)定密碼(忘記密碼可通過(guò)短信驗(yàn)證方式重置);

(三)進(jìn)入填表頁(yè)面，填寫(xiě)《房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)申請(qǐng)表》，確認(rèn)后打印申請(qǐng)表，簽名蓋章;

(四)掃描上傳要求的申請(qǐng)材料。上傳成功后，填寫(xiě)證書(shū)郵寄地址與聯(lián)系手機(jī)號(hào)碼;

(五)全部填寫(xiě)完成后，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕，頁(yè)面顯示提交成功，該申請(qǐng)信息在第二天24點(diǎn)之前可進(jìn)行修改，超過(guò)時(shí)間不能修改。

2.審查

(一)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格未超過(guò)3年的;或取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格超過(guò)3年，達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的;

(二)受聘于一家具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);

(三)年齡在65周歲以?xún)?nèi);

(四)無(wú)法律、法規(guī)規(guī)定的不予注冊(cè)的情形。

3.決定

標(biāo)準(zhǔn)：

同審查標(biāo)準(zhǔn)

崗位職責(zé)及權(quán)限：

對(duì)行政許可申請(qǐng)作出決定。

同意審查意見(jiàn)的，簽署意見(jiàn)，轉(zhuǎn)告知人員。

不同意審查意見(jiàn)的，書(shū)面提出意見(jiàn)及理由，轉(zhuǎn)告知人員。

4.告知

對(duì)審核同意的，在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》，送達(dá)申請(qǐng)人，并按規(guī)定將有關(guān)材料報(bào)送建設(shè)部。

對(duì)審核不同意的，1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》，寫(xiě)明理由和申請(qǐng)人享有的依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書(shū)》和申請(qǐng)材料退回申請(qǐng)人。

房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)規(guī)定

初始注冊(cè)

注冊(cè)周期:注冊(cè)有效期為3年

組織管理:省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)

申請(qǐng)時(shí)間:資格證書(shū)簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)

初始注冊(cè)條件：

(一)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格未超過(guò)3年的;或取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格超過(guò)3年，達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的;

(二)受聘于一家具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);

(三)年齡在65周歲以?xún)?nèi);

(四)無(wú)法律、法規(guī)規(guī)定的不予注冊(cè)的情形。

申請(qǐng)初始注冊(cè)需準(zhǔn)備的材料：

(一)《房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)申請(qǐng)表》原件的彩色影印件;

(二)身份證件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的掃描件;

(三)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件的彩色影印件;

(四)勞動(dòng)關(guān)系證明原件的彩色影印件

(五)聘用單位委托人才服務(wù)中心托管人事檔案的證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證原件的彩色影印件;(退休人員、臺(tái)港澳和外籍人員、從事房地產(chǎn)教學(xué)的高校教師除外); 離退休的，只需提供勞動(dòng)、人事部門(mén)頒發(fā)的離退休證原件的彩色影印件; 臺(tái)港澳和外籍人員，只需提供外國(guó)人就業(yè)證書(shū)、臺(tái)港澳人員就業(yè)證書(shū)原件的彩色影印件; 從事房地產(chǎn)教學(xué)研究的高校教師，只需提供國(guó)家教委頒發(fā)的教師證原件的彩色影印件所在院校出具的申請(qǐng)人從事房地產(chǎn)教學(xué)或研究的證明和所在院校出具的同意申請(qǐng)人注冊(cè)的證明原件的彩色影印件;查看詳情>>>

?注：以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)所需資料為準(zhǔn)。?

受理程序：

申請(qǐng)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。

法律責(zé)任：

違反《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》第三十六條規(guī)定，未經(jīng)注冊(cè)，擅自以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，所簽署的估價(jià)報(bào)告無(wú)效，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)給予警告，責(zé)令停止違法活動(dòng)，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

變更注冊(cè)

注冊(cè)周期:有效期為3年

組織管理:省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)

申請(qǐng)時(shí)間:初始注冊(cè)期滿(mǎn)

變更注冊(cè)條件：

(一)在注冊(cè)有效期內(nèi);

(二)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同;

(三)受聘于一家新的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)或所在執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)變更;

(四)年齡在65周歲以?xún)?nèi);查看詳情>>>

所需資料：

第一種情況：從A機(jī)構(gòu)變更到B機(jī)構(gòu)

(一)《房地產(chǎn)估價(jià)師變更注冊(cè)申請(qǐng)表》原件的彩色影印件;

(二)身份證件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的掃描件;

(三)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)原件的彩色影印件;查看詳情>>>

注：以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)所需資料為準(zhǔn)。

受理程序：

申請(qǐng)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。

法律責(zé)任：

違反《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》第三十七條規(guī)定規(guī)定，未辦理變更注冊(cè)仍執(zhí)業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，可處以5000元以下的罰款。

延續(xù)變更

注冊(cè)周期:有效期為3年

組織管理:省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)

申請(qǐng)時(shí)間:注冊(cè)期滿(mǎn)30日前

延續(xù)注冊(cè)條件：

(一)申請(qǐng)人注冊(cè)有效期滿(mǎn)需繼續(xù)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng);

(二)達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn);

(三)受聘于具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu);

(四)年齡在65周歲以?xún)?nèi);查看詳情>>>

所需資料：

第一種情況：在注冊(cè)有效期到期前30日內(nèi)申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)且執(zhí)業(yè)單位不變的

(一)《房地產(chǎn)估價(jià)師延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表》原件的彩色影印件;

(二)身份證件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的掃描件;

(三)勞動(dòng)關(guān)系證明原件的彩色影印件;查看詳情>>>

注：以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)所需資料為準(zhǔn)。

受理程序：

申請(qǐng)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)初始注冊(cè)、變更注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和注銷(xiāo)注冊(cè)的，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)作出決定。

注銷(xiāo)注冊(cè)

組織管理:省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)

注銷(xiāo)注冊(cè)條件：

(一)聘用單位破產(chǎn)的;

(二)聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;

(三)聘用單位被吊銷(xiāo)或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的;

(四)已與聘用單位解除勞動(dòng)合同且未被其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聘用的;[查看詳情]

所需資料：

《房地產(chǎn)估價(jià)師注銷(xiāo)注冊(cè)申請(qǐng)表》、身份證件和房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)原件的彩色影印件或死亡證明復(fù)印件、法院的判決書(shū)復(fù)印件、有關(guān)單位提請(qǐng)注銷(xiāo)的報(bào)告原件等。

注：以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)所需資料為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)范圍

房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、稅費(fèi)征收、拆遷補(bǔ)償、股份制改造、企業(yè)清產(chǎn)核資等各種房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)。

凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師，未經(jīng)注冊(cè)的人員，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)。

房地產(chǎn)估價(jià)師法律法規(guī)

《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》

《房地產(chǎn)估價(jià)師資格制度暫行規(guī)定》

《修改房地產(chǎn)估價(jià)師管理規(guī)定》

房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)問(wèn)題答疑

對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)提交照片的要求是什么?

答：房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)是房地產(chǎn)估價(jià)師獲準(zhǔn)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的有效證件。為保證注冊(cè)證書(shū)的視覺(jué)效果美觀清晰和證書(shū)的正常使用，請(qǐng)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料時(shí)，按要求提供規(guī)范的1寸免冠、白色背景的登記照(尺寸：2.5*3.5cm，像素：413*295)。查看詳情>>>

初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)和變更注冊(cè)有什么關(guān)系?

答：初始注冊(cè)：全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格，希望從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員，必須辦理初始注冊(cè)。 延續(xù)注冊(cè)：注冊(cè)有效期滿(mǎn)或已經(jīng)過(guò)期，繼續(xù)或重新從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員，必須辦理延續(xù)注冊(cè)。查看詳情>>>

注冊(cè)證書(shū)上的姓名有誤怎么更正?

答：房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)上的姓名與身份證和執(zhí)業(yè)資格證書(shū)上的姓名應(yīng)完全一致。如果注冊(cè)證書(shū)上姓名有誤，應(yīng)按以下程序申請(qǐng)更換。查看詳情 >>>

注冊(cè)證書(shū)遺失了怎么補(bǔ)辦?

答：房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)不慎遺失應(yīng)按以下程序申請(qǐng)補(bǔ)辦： (1)在省級(jí)以上的報(bào)紙上刊登遺失聲明遺失聲明中應(yīng)包括：證書(shū)持有人姓名、性別、遺失的證書(shū)名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、證書(shū)有效期期限。查看詳情>>>

房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)號(hào)有什么規(guī)律?

答：房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)號(hào)的長(zhǎng)度是10位。前2位是房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)所在省的行政區(qū)劃代碼，與當(dāng)?shù)厝说纳矸葑C號(hào)碼的前兩位相同。接下來(lái)的4位，也就是第3位至第6位是房地產(chǎn)估價(jià)師初始注冊(cè)的年份，最后4位是當(dāng)年本省的流水號(hào)。查看詳情>>>

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