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本文為2013年中級經(jīng)濟師考試經(jīng)濟基礎(chǔ)知識的備考強化必看知識點,希望本文能夠幫助您更好的全面?zhèn)淇?/font>2013年經(jīng)濟師考試!!
四、擔保物權(quán)
(一)擔保物權(quán)的概念和法律特征
1.概念:指為確保債務(wù)清償?shù)哪康?,在債?wù)人或第三人所有的物或所屬的權(quán)利上設(shè)定的、以取得擔保作用的定限物權(quán)。
2.特征:
(1)價值權(quán)性:以支配標的物的交換價值為內(nèi)容,以擔保債務(wù)的清償為目的
(2)法定性
(3)從屬性:擔保物權(quán)的成立以債權(quán)的成立為前提。注意,擔保物權(quán)的從屬性并不是絕對的,如最高額抵押并不以債權(quán)的存在為存在的前提條件。
(4)不可分性:在所擔保的債權(quán)未受全部清償前,擔保權(quán)人可就擔保物的全部行使權(quán)利。
(5)物上代位性:擔保標的物變化為其他的價值形態(tài)時,擔保物權(quán)所具有的支配效力及于變形物或者代替物。
(二)幾種主要的擔保物權(quán)
1.抵押權(quán)
(1)概念:指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人所提供擔保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,依法享有的就所擔保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
(2)抵押權(quán)的設(shè)定:
①法定抵押權(quán):依照法律規(guī)定直接產(chǎn)生的抵押權(quán),不需要當事人在合同中約定,只要發(fā)生法律規(guī)定的情形,抵押自然設(shè)立。
示例:以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。
②意定抵押權(quán):基于抵押合同而產(chǎn)生的抵押權(quán)。
示例:設(shè)立抵押權(quán),當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。
(3)流押合同無效:抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
(4)抵押標的(財產(chǎn))
可以抵押(1)建筑物和其他土地附著物
(2)建設(shè)用地使用權(quán)
(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)
(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器
(6)交通運輸工具
禁止抵押(1)土地所有權(quán)
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)
(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施
(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)
(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)
(5)抵押權(quán)生效
登記生效(1)建筑物和其他土地附著物
(2)建設(shè)用地使用權(quán)
(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)
(4)正在建造的建筑物【總結(jié)】不動產(chǎn)
抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。
未經(jīng)登記,雖然抵押權(quán)沒有設(shè)立,不影響抵押合同生效
登記對抗(1)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品
(2)正在建造的船舶、航空器
(3)交通運輸工具【總結(jié)】動產(chǎn)
抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。
未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
【例題-單】(2010)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》,下列財產(chǎn)中,可以設(shè)定抵押的是( )。
A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.使用權(quán)有爭議的財產(chǎn)
D.依法被查封的財產(chǎn)
【答案】A
【解析】其他三項都不能設(shè)定抵押。
【例題-多】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,以下列財產(chǎn)抵押的,應當辦理抵押登記( )。
A.建筑物
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.汽車
D.航空器
E. 建設(shè)用地使用權(quán)
【答案】ABE
【解析】其他兩項抵押財產(chǎn)自抵押合同生效時設(shè)立。
2.質(zhì)權(quán)
(1)概念:指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利證書轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有,以之作為債務(wù)的擔保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
(2)特征:
①質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有:質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)重要的區(qū)別
②標的主要為動產(chǎn)或權(quán)利,不包括不動產(chǎn)
③具有物上代位性、從屬性和不可分性。
(3)質(zhì)權(quán)的類型
①動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
②權(quán)利質(zhì)權(quán):①匯票、支票、本票;②債券、存款單;③倉單、提單;④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán),專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);⑥應收賬款
【例題-多】下列權(quán)利可以用于質(zhì)押( )。
A.商標專用權(quán)
B.專利權(quán)
C.依法可以轉(zhuǎn)讓的股份
D.應收賬款
E. 建設(shè)用地使用權(quán)
【答案】ABCD
【解析】建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押但不能質(zhì)押。
3.留置權(quán)
(1)概念:指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)留置該動產(chǎn),并依照法律的規(guī)定將動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
(2)特點:
①法定的擔保債權(quán):留置權(quán)的成立無需雙方當事人的約定
②同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。
③留置權(quán)只能發(fā)生在特定的合同關(guān)系上,如保管合同、加工承攬合同。
④留置物必須與所擔保的債權(quán)存在一定的牽連關(guān)系。
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(責任編輯:中大編輯)
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