中級經(jīng)濟師

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經(jīng)濟師考試中級建筑專業(yè)知識輔導(dǎo)：投資決策階段工程造價的計價方法(1)

第七章 建設(shè)工程計價方法

第一節(jié) 投資決策階段工程造價的計價方法

1.1建設(shè)投資估算

1.1.1概述

建設(shè)投資可按概算法和形成資產(chǎn)法進行分類

按概算法：建設(shè)投資估算應(yīng)包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費

按形成資產(chǎn)法：建設(shè)投資估算應(yīng)包括固定資產(chǎn)費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用和預(yù)備費

1.1.2建設(shè)投資估算的編制方法

資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、設(shè)備費用百分比估算法、系數(shù)估算法、功能單元一級造價指標(biāo)估算法等

1.資金周轉(zhuǎn)率法

用資金周轉(zhuǎn)率來推測投資額的一種方法

2.生產(chǎn)能力指數(shù)法

□ 根據(jù)已建成的性質(zhì)類似的建設(shè)項目的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項目的生產(chǎn)能力，來估算擬建項目的投資額.

【例題1·單選題】【歷年真題】在固定資產(chǎn)投資估算編制方法中，根據(jù)已建成的類似項目的投資額、生產(chǎn)能力和擬建項目的生產(chǎn)能力，估算擬建項目投資額的方法是(　)。

A. 資金周轉(zhuǎn)率法

B. 設(shè)備費用百分比估算法

C. 生產(chǎn)能力指數(shù)法

D. 造價指標(biāo)估算法

【答案】C

3.設(shè)備費用百分比估算法

4. 造價指標(biāo)估算法

□ 概算指標(biāo)-按完整建筑物以㎡等計

□ 估算指標(biāo)-以建設(shè)項目、單項工程或單位工程計

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