房地產(chǎn)估價(jià)師

房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位報(bào)告

報(bào)告組成內(nèi)容：房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)分析、區(qū)域市場(chǎng)分析、客戶群需求分析、項(xiàng)目定位分析、產(chǎn)品功能定位、價(jià)格策略、營(yíng)銷策略等。

1. 房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)分析：

2. 區(qū)域市場(chǎng)分析：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地的區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境，區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析，擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目SWOT分析。

3. 客戶群需求分析：主導(dǎo)客戶群的定位分析，主導(dǎo)客戶群購(gòu)房動(dòng)機(jī)分析，主導(dǎo)客戶群對(duì)價(jià)格的承受能力分析。

4. 項(xiàng)目定位分析：項(xiàng)目條件的具體描述，影響項(xiàng)目定位的因素分析，項(xiàng)目市場(chǎng)定位及其描述，目標(biāo)客戶群體描述。

5. 產(chǎn)品功能定位：整體規(guī)劃建議，外觀設(shè)計(jì)建議，戶型設(shè)計(jì)建議，配套設(shè)施建議，裝修檔次建議，配套服務(wù)建議，物業(yè)管理建議。

6. 價(jià)格策略：定價(jià)原則，定價(jià)策略，項(xiàng)目具體定價(jià)建議。

7. 營(yíng)銷策略：銷售策略，具體含項(xiàng)目推廣方式、銷售渠道、銷售隊(duì)伍、戰(zhàn)略伙伴和銷售時(shí)機(jī)選擇等;廣告策略，具體含廣告目的、訴求重點(diǎn)、廣告策略和廣告預(yù)算。

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