房地產估價師

建筑物折舊的含義

估價上的折舊與會計上的折舊，雖然都稱為折舊并且有一定的相似之處，但由于兩者的。內涵不同而有著本質區(qū)別。估價上的建筑物折舊是指各種原因造成的建筑物價值減損，其金額為建筑物在估價時點的市場價值與在估價時點的重新購建價格之差，即：

建筑物折舊=建筑物重新購建價格-建筑物市場價值

建筑物重新購建價格表示建筑物在全新狀況下的市場價值，將其減去建筑物折舊，相當于對其實際上不是全新狀況對價值的影響進行相應的減價調整，所得的結果表示建筑物在估價時點狀況下的市場價值，即：

建筑物市場價值=建筑物重新購建價格-建筑物折舊

編輯推薦：

2019年房地產估價師考試報名提醒平臺

注冊房估師考試各章節(jié)精華考點及試題

房地產估價師考試即將變革?早考試不吃虧!

最新！2019年房地產估價師資格考試各地報名信息匯總

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁