不動(dòng)產(chǎn)登記代理人

(1)出租人將土地使用權(quán)出租給承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用權(quán)，指的是劃撥(　　)。

A. 國(guó)有建設(shè)用地憑借權(quán)轉(zhuǎn)讓

B. 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租

C. 國(guó)有建設(shè)用地地上權(quán)出租

D. 國(guó)有建設(shè)用地地役權(quán)轉(zhuǎn)讓

(2)根據(jù)《聯(lián)邦土地政策和管理法》的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有(　　)。

A. 地役權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查公有土地的權(quán)利

B. 地上權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查公有土地的權(quán)利

C. 土地所有權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查 公有土地的權(quán)利

D. 土地憑借權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查 公有土地的權(quán)利

(3)在空間權(quán)產(chǎn)生的過(guò)程中，土地立體化開(kāi)發(fā)利用的現(xiàn)實(shí)需要也是土地所有權(quán)理念改變， “空間權(quán)”作為(　　)產(chǎn)生的動(dòng)因。

A. 人身權(quán)

B. 地役權(quán)

C. 財(cái)產(chǎn)權(quán)

D. 所有權(quán)

(4)有關(guān)對(duì)地役權(quán)****利的敘述中，不正確的是(　　)。

A. 當(dāng)供役地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者第三人妨礙地役權(quán)人實(shí)施必要的利用行為時(shí)，該地役權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害

B. 按不同的權(quán)利內(nèi)容，可分為占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用

C. 在他人土地上建設(shè)并維持水渠，是非占有狀態(tài)的利用

D. 可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利

(5)在我國(guó)社會(huì)保障體系尚無(wú)法覆蓋廣大農(nóng)村的現(xiàn)實(shí)下，(　　)解決了農(nóng)民的基本衣食來(lái)源。

A. 土地所有權(quán)

B. 宅基地使用權(quán)

C. 建沒(méi)用地使用權(quán)

D. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

(6)在管轄范圍內(nèi)，跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的爭(zhēng)議案件應(yīng)交由(　　)調(diào)查處理。

A. 國(guó)土資源部

B. 省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源行政主管部門(mén)

C. 設(shè)區(qū)的市、自治州國(guó)土資源行政主管部門(mén)

D. 縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)

(7)在設(shè)定于土地之上的各種權(quán)利中，最核心的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是(　　)。

A. 土地使用權(quán)

B. 土地他項(xiàng)權(quán)

C. 土地憑借權(quán)

D. 土地所有權(quán)

(8)關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理原則，不屬于應(yīng)遵循的原則的是(　　)。

A. 從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史的原則

B. 現(xiàn)有利益保護(hù)的原則

C. 訴訟解決以行政處理為前置的原則

D. 訴訟解決以政府處理為前置的原則

(9)允許出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(　　)，是建立和發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀要求。

A. 抵押

B. 轉(zhuǎn)讓

C. 出租

D. 劃撥

(10)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)中，不屬于一般主體的是(　　)。

A. 自然人

B. 境外法人

C. 法人組織

D. 非法人組織

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