咨詢工程師

試題一

某市跨江大橋工程由政府投資建設，該項目為地方重點工程，可行性研究報告已獲批準，核準的施工總承包招標方式為公開招標。該項目初步設計圖樣正在審查中。為使大橋能盡早投入使用，項目法人決定立即啟動招標程序，先以初步設計圖樣為基礎進行公開招標。項目法人直接委托了一定咨詢公司承擔該項目的招標工作。咨詢公司向項目法人建議： (1)由于本項目采用的技術為國際先進水平，國內(nèi)具有相應施工技術能力的企業(yè)不超過5家，建議直接改用邀請招標。 (2)由于初步設計圖樣深度不夠，為幫助項目法人控制工程投資，建議將部分價值較大的專業(yè)工程以暫估價形式包括在總承包范圍內(nèi)，待條件具備時，由項目法人主持定價，直接指定分包人。 (3)由于項目施工技術難度較高，建議評標方法采用綜合評估法。同時，該建設行政主管部門認定該項目為重點工程，項目法人不能直接委托招標代理機構，而應由其指定該市某招標中心代理招標。

問題

1.本項目是否具備工程施工總承包招標條件，為什么?

2.咨詢公司的三條建議是否妥當，為什么?

3.項目法人直接委托招標公司是否存在問題?該市建設行政主管部門是否可以指定該市某招標中心為招標代理機構?分別說明理由。

試題二

某特大型中外合資經(jīng)營石化項目生產(chǎn)的產(chǎn)品中，包括市場急需的甲產(chǎn)品,經(jīng)預測，在相當長的時期內(nèi)，甲市場需求空間較大，項目的產(chǎn)出對市場價格影響不大，預測的目標市場價格為9000元/噸(含銷項稅)，在生產(chǎn)中需要乙，丙產(chǎn)品為原料，乙 產(chǎn)品 市場供應豐富，市場含稅價1170元/噸，不含稅價1000元/噸。丙產(chǎn)品市場緊張，經(jīng)調(diào)查短期內(nèi)難以充分供應，市場含稅價1170元/噸，不含稅價1000元/噸。項目到目標市場運雜費為100元/噸。該項目的可研中關于建設方案提出以下幾條：

1.廠外配套工程中，為防止造成新的污染點，盡量不使用當?shù)匾延械臈l件和設施。

2.工廠維修設施是保證生產(chǎn)正常運轉所不可缺少的配套工程，應盡量設置齊全，減少外協(xié)。

3.企業(yè)所用熱源問題擬確定選擇熱源的次序為：余熱利用熱源，自建熱源，當?shù)丶泄嵩O施熱源富余能力，對集中熱源進行改擴建。

4.對于工廠內(nèi)的排水工程一般按照清污分流的原則設置，對于飲用水,污水(含雨水,生活排污水)分開設置各系統(tǒng)和管道。

5.總圖設計中，項目總用地面積10000平方米，其中行政辦公用地3000平方米，生活服務設施用地5000平方米。請計算行政辦公及生活服務設施用地所占比重指標，判斷此布置是否合理?

6.投資強度計算公式采用：投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資÷項目總建筑面積。

7.對于工廠建設，提出為了美化環(huán)境，征地和建設中要爭取建造"花園式工廠"。

8.對于征地和布置，提出要結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制由于地價上漲較快，要求多征少用，保證預留發(fā)展用地。

【問題】

1.在進行經(jīng)濟分析時，甲乙丙的影子價格應如何確定?

2.在以上可研中八條提法，請問是否正確，不正確的請改正。

試題一參考答案：

1.本項目不具備工程施工總承包招標條件。理由：項目初步設計圖樣沒有審查批準。

2.咨詢公司的第(1)條建議不妥當。理由：該項目為地方重點工程。咨詢公司的第(2)條建議不妥當。理由：專業(yè)工程暫估價應按中標價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算。咨詢公司的第(3)條建議妥當。理由：綜合評估法適用于技術復雜或技術規(guī)格、性能、制作工藝要求難以統(tǒng)一的貨物。

3.項目法人直接委托招標公司不存在問題。理由：項目法人與招標代理機構是一種委托與被委托的關系。該市建設行政主管部門不可以指定該市某招標中心為招標代理機構。理由：建設行政主管部門只是對招標投標活動進行監(jiān)督。

【試題二參考答案】

1.甲產(chǎn)品采用含稅(增值稅銷項稅額)的市場價格為基礎確定其出廠影子價格。該項目應該采用的出廠影子價格為：9000-100=8900(元/噸)

乙產(chǎn)品市場供應豐富，用不含稅價1000元/噸為影子價格：1000-100=900(元/噸)

丙產(chǎn)品市場緊張，經(jīng)調(diào)查短期內(nèi)難以充分供應，用市場含稅價1170元/噸為影子價格。

2、

1)不正確。正確的是：在配套工程中要符合環(huán)保，防止造成新的污染點，但同時應充分利用當?shù)匾延械臈l件和設施，以及生產(chǎn)協(xié)作條件，力求減少工程量，節(jié)省投資;

2)不正確。正確的是：工廠維修設施一般應在保證主要生產(chǎn)設備完好和正常生產(chǎn)的前提下，力求減少規(guī)模，有外協(xié)條件的盡量爭取外協(xié)。

3)不正確,正確的是：企業(yè)所用熱源一般包括余熱回收利用形成的熱源，集中熱源(如集中供熱電廠，公用工程島熱源，企業(yè)自備熱源，熱源選擇受區(qū)域集中供熱，生產(chǎn)裝置余熱回收利用，燃料供應等影響。選擇熱源的次序為：余熱利用熱源，當?shù)丶泄嵩O施熱源富余能力，對集中熱源進行改擴建，自建熱源。

4)不正確。排水工程一般按照清污分流，分質排放的原則設置。對于飲用水，污水(生活排污水)，雨水都應分開設置各系統(tǒng)和管道。

5)此布置不合理。行政辦公及生活服務設施用地所占比重=行政辦公、生活服務設施占用土地面積÷項目總用地面積×100%=(3000+5000)/10000=8%。

此布置不合理。按有關規(guī)定，工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。所以此布置不合理。

6)不正確。投資強度是指項目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額，計算公式為：

投資強度=項目固定資產(chǎn)總投資÷項目總用地面積

式中：項目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設備和地價款、相關稅費，按萬元計，項目總用地面積按公頃(萬㎡)計。

7)不正確。工業(yè)項目綠化應按照國土資源部《工業(yè)項目建設用地控制指標(試行)》規(guī)定，嚴格控制廠區(qū)綠化率;用地范圍內(nèi)不得建造"花園式工廠";同時工廠的綠地率應符合有關標準和規(guī)范。

8)不正確。對于征地和布置，要結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度地節(jié)約用地。做到近期相對集中，遠期預留合理。對發(fā)展目標不確定的項目，其布置應有一定的彈性，近期建設要集中，避免過多過早占用土地，避免多征少用，早征遲用。

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（責任編輯：gx）

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