一級(jí)造價(jià)工程師

試題一(20分)

2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似項(xiàng)目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增3%.

擬建項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：

1.項(xiàng)目建設(shè)期為1年，運(yùn)營(yíng)期為6年，項(xiàng)目全部建設(shè)投資為700萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。

2.運(yùn)營(yíng)期第1年投入流運(yùn)資金150萬元，全部為自有資金，流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部收回。

3.在運(yùn)營(yíng)期間，正常年份每年的營(yíng)業(yè)收入為1000萬元，總成本費(fèi)用為500萬元，經(jīng)營(yíng)成本為350萬元，營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年。

4.投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的60%，營(yíng)業(yè)收入與經(jīng)營(yíng)成本也為正常年份的60%，總成本費(fèi)用為400萬元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。

5.為簡(jiǎn)化起見，將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。

問題：

1.試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額。

2.編制融資前該項(xiàng)目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1中，并計(jì)算項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)。

3.列式計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期(所得稅后)，并評(píng)價(jià)該項(xiàng)目是否可行。(計(jì)算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù))

試題二(20分)

某業(yè)主邀請(qǐng)若干廠家對(duì)某商務(wù)樓的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，經(jīng)專家討論確定的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)分別為：功能適用性(F1)、經(jīng)濟(jì)合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過篩選后，最終對(duì)A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，三個(gè)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)得分結(jié)果和估算總造價(jià)見表2.1.

表2.1　各方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)果和估算總造價(jià)表

功能　方案A　方案B　方案C

功能適用性(F1)　9　分8　分10　分

經(jīng)濟(jì)合理性(F2)　8　分10　分8　分

結(jié)構(gòu)可靠性(F3)　10　分9　分8　分

外形美觀性(F4)　7　分8　分9　分

與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)　8　分9　分8　分

估算總造價(jià)(萬元)　6500　6600　6650

問題：

1.用0-4評(píng)分法計(jì)算各功能的權(quán)重，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.1中。

2.用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.2和表2.3中。

3.若A、B、C三個(gè)方案的年度使用費(fèi)用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設(shè)計(jì)使用年限均為50年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，用壽命周期年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

(表中數(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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