一級造價工程師

國外建設(shè)工程造價構(gòu)成

國外各個國家的建設(shè)工程造價構(gòu)成雖然有所不同，具有代表性的是世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會對建設(shè)工程造價構(gòu)成的規(guī)定。這些國際組織對工程項目的總建設(shè)成本(相當(dāng)于我國的工程造價)作了統(tǒng)一規(guī)定，工程項目總建設(shè)成本包括直接建設(shè)成本、間接建設(shè)成本、應(yīng)急費和建設(shè)成本上升費等。各部分詳細內(nèi)容如下。

(一)項目直接建設(shè)成本

項目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：

①圖1.1.1中列示的項目總投資主要是指在項目可行性研究階段用于'財務(wù)分析時的總投資構(gòu)成，在“項目報批總投資”或“項目概算總投資”中只包括鋪底流動資金，其金額通常為流動資金總額的30%。

(1)土地征購費。

(2)場外設(shè)施費用。如道路、碼頭、橋梁、機場、輸電線路等設(shè)施費用。

(3)場地費用。指用于場地準備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內(nèi)設(shè)施等的建設(shè)費用。

(4)工藝設(shè)備費。指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費用，包括海運包裝費用、交貨港離岸價，但不包括稅金。

(5)設(shè)備安裝費。指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費用，本國勞務(wù)及工資費用，輔助材料、施工設(shè)備，消耗品和工具等費用，以及安裝承包商的管理費和利潤等。

(6)管道系統(tǒng)費用。指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費用。

(7)電氣設(shè)備費。其內(nèi)容與第4項類似。

(8)電氣安裝費。指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費用，本國勞務(wù)與工資費用，輔助材料、電纜管道和工具費用。以及營造承包商的管理費和利潤。

(9)儀器儀表費。指所有自動儀表、控制板、配線和輔助材料的費用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費用、外國或本國勞務(wù)及工資費用、承包商的管理費和利潤。

(10)機械的絕緣和油漆費。指與機械及管道的絕緣和油漆相關(guān)的全部費用。

(11)工藝建筑費。指原材料、勞務(wù)費以及與基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費用。

(12)服務(wù)性建筑費用。其內(nèi)容與第11項相似。.'

(13)工廠普通公共設(shè)施費。包括材料和勞務(wù)費以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費用。

(14)車輛費。指工藝操作所必需的機動設(shè)備零件費用，包括海運包裝費用以及交貨港的離岸價，但不包括稅金。

(15)其他當(dāng)?shù)刭M用。指那些不能歸類于以上任何一個項目，不能計入項目間接成本,但在建設(shè)期間又是必不可少的當(dāng)?shù)刭M用。如臨時設(shè)備、臨時公共設(shè)施及場地的維持費，營地設(shè)施及其管理，建筑保險和債券，雜項開支等費用。

(二)項目間接建設(shè)成本

項目間接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：

(1) 項目管理費。.

1)總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制、行政和其他一般管理的費用。

2)施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用。

3)零星雜項費用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。

4)各種酬金。

(2)開工試車費。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費用。

(3)業(yè)主的行政性費用。指業(yè)主的項目管理人員費用及支出。

(4)生產(chǎn)前費用。指前期研究、勘測、建礦、采礦等費用。

(5)運費和保險費。指海運、國內(nèi)運輸、許可.證及傭金、海洋保險、綜合保險等費用。

(6)稅金。指關(guān)稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金。

(三)應(yīng)急費

應(yīng)急費包括以下內(nèi)容：

(1)未明確項目的準備金。此項準備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。在每一個組成部分中均單獨以一定的百分比確定，并作為估算的一個項目單獨列出。此項準備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。因此，它是估算不可缺少的一個組成部分。

(2)不可預(yù)見準備金。此項準備金(在未明確項目準備金之外)用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預(yù)見準備金只是一種儲備，可能不動用。

(四)建設(shè)成本上升費用

通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。

工程的各個主要組成部分(國內(nèi)勞務(wù)和相關(guān)成本、本國材料、外國材料、本國設(shè)備、外國設(shè)備、項目管理機構(gòu))的細目劃分確定以后，便可確定每一個主要組成部分的增長率。這個增長率是一項判斷因素。它以已發(fā)表的國內(nèi)和國際成本指數(shù)、公司記錄的歷史經(jīng)驗數(shù)據(jù)等為依據(jù)，并與實際供應(yīng)商進行核對，然后根據(jù)確定的增長率和從工程進度表中獲得的各主要組成部分的中位數(shù)值，計算出每項主要組成部分的成本上升值。

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（責(zé)任編輯：zyc）

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