二級造價工程師

第一節(jié) 工程變更及現(xiàn)場簽證

一 、工程變更

1. 工程變更的范圍 。

工程變更的范圍和內(nèi)容包括 ：1) 取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施 ;2 ) 改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性 ;3) 改變合同工程的基線、標(biāo)高 、位置或尺寸 ;4 ) 改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序 ;5 ) 為完成工程需要追加的額外工作 。

2. 工程變更的價款調(diào)整方法 。

( 1) 分部分項工程費(fèi)的調(diào)整 。工程變更引起分部分項工程項目發(fā)生變化的 ，應(yīng)按照計價規(guī)范相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整 ：

1) 已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足 15% 時，應(yīng)采用該項目的單價。

2 ) 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的 ，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價

3) 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的 ，由承包人根據(jù)變更工程 資料、計量規(guī)則和計價辦法 、工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息 (參考)價格和承包人報價浮動率 ，提出變更工程項目 的單價或總價 ，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整 。

4) 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信 息 ( 參考) 價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則 、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整 。

( 2 ) 措施項目費(fèi)的調(diào)整。應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費(fèi)：

1) 安全文明施工費(fèi) ，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整 ，不得浮動 。

2) 采用單價計算的措施項目費(fèi)，按照實際發(fā)生變化的措施項目按分部分項工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價 。

3) 按總價 (或系數(shù)) 計算的措施項目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整 ，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率L計算。如果承包 人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則視為工程變更不引起措施項目費(fèi)的調(diào)增或承包人放棄調(diào)增措施項目費(fèi)的權(quán)利。

( 3 ) 刪減工程或工作的補(bǔ)償 。如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程 ，致使承包人發(fā)生的 費(fèi)用或 (和) 得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中 ，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。

二 、現(xiàn)場簽證

1.現(xiàn)場簽證報告的要求。

( 1) 現(xiàn)場簽證的工作如果已有相應(yīng)的計日工單價 ，現(xiàn)場簽證報告中應(yīng)列明完成該簽證 工作所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺班的數(shù)量 。

( 2 ) 如果現(xiàn)場簽證的工作沒有相 應(yīng)的計日工單價，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工 、材料、工程設(shè)備和施工機(jī)械臺班的數(shù)量及其單價 ?，F(xiàn)場簽證工作完成后的 7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認(rèn)后 ，作為增加合同價款 ，與進(jìn)度款同期支付 。

2. 現(xiàn)場簽證的限制。合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項 ，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn) ，承包人便擅自施工的 ，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

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