一級(jí)造價(jià)工程師

第三節(jié)施工圖預(yù)算的編制

一、施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容

(一)施工圖預(yù)算的含義及作用

1.施工圖預(yù)算的含義

施工圖預(yù)算是以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對(duì)工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測(cè)與計(jì)算。施工圖預(yù)算的成果文件稱作施工圖預(yù)算書(shū)，也簡(jiǎn)稱施工圖預(yù)算v它是在施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)所需資金做出較精確計(jì)算的設(shè)計(jì)文件。

施工圖預(yù)算價(jià)格既可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序計(jì)算而得到的屬于計(jì)劃或預(yù)期性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格，也可以是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力即企業(yè)定額、資源市場(chǎng)單價(jià)以及市場(chǎng)供求及竟?fàn)帬顩r計(jì)算得到的反映市場(chǎng)性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格s2.施工圖預(yù)算的作用

施工圖預(yù)算作為建設(shè)工程建設(shè)程序中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，在工程建設(shè)實(shí)施過(guò)糧中具有十分重要的作用，可以歸納為以下幾個(gè)方面：

(1)施工圖預(yù)算對(duì)投資方的作用。

1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要揹施。

2)施工圖預(yù)算是控制造價(jià)及資金合理使用的依據(jù)。施工圖預(yù)算確定的預(yù)算遣價(jià)是工程的計(jì)劃成本，投資方按施工圖預(yù)算造價(jià)籌集建設(shè)資金，合理安排建設(shè)資金計(jì)劃，確保建設(shè)資金的有效使用，保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

3)施工圖預(yù)算是確定工程招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)。在設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)的情況下，建筑安裝工程的招標(biāo)控制價(jià)可按照施工圖預(yù)算來(lái)確定。招標(biāo)控制價(jià)通常是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上考慮工程的特殊施工措施、工程質(zhì)量要求、目標(biāo)工期、招標(biāo)工程范圍以及自然條件等因素進(jìn)行編制的。

4)施工圖預(yù)算可以作為確定合同價(jià)款、撥付工程進(jìn)度款及辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。

(2)施工圖預(yù)算對(duì)施工企業(yè)的作用。

1)施工圖預(yù)算是建筑施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。在激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，建筑施工企業(yè)需要根據(jù)施工圖預(yù)算，結(jié)合企業(yè)的投標(biāo)策略，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2)施工圖預(yù)算是建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容。.在采用總價(jià)合同的情況下，施工單位通過(guò)與建設(shè)單位協(xié)商，可在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，考慮設(shè)計(jì)或施工變更后可能發(fā)生的費(fèi)用與其他風(fēng)險(xiǎn)因素，增加一定系數(shù)作為工程造價(jià)一次性包干價(jià)。同樣，施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同時(shí)，其中工程價(jià)款的相關(guān)條款也必須以施工圖預(yù)算為依據(jù)。

3)施工圖預(yù)算是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)。施工企業(yè)在施工前，.可以根據(jù)施工圖預(yù)算的工、料、機(jī)分析，編制資源計(jì)劃，組織材料、機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)力供應(yīng)，并編制進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)完成的工作量，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算并考核經(jīng)營(yíng)成果。

4)施工圖預(yù)算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)。.根據(jù)施工圖預(yù)算確定的中標(biāo)價(jià)格是施工企業(yè)收取工程款的依據(jù)，企業(yè)只有合理利用各項(xiàng)資源，采取先進(jìn)技術(shù)和管理方法，將成本控制在施工圖預(yù)算價(jià)格以內(nèi)，才能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

5)施工圖預(yù)算是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。施工企業(yè)可以通過(guò)施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的對(duì)比分析，找出差距，采取必要的措施。

(3)施工圖預(yù)算對(duì)其他方面的作用。

1)對(duì)于工程咨詢單位而言，盡可能客觀、準(zhǔn)確地為委托方做出施工圖預(yù)算，不僅體現(xiàn)出其水平、素質(zhì)和信譽(yù)，而且強(qiáng)化了投資方對(duì)工程造價(jià)的控制，有利于節(jié)省投資，提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益。

2)對(duì)于工程項(xiàng)目管理、監(jiān)督等中介服務(wù)企業(yè)而言，客觀準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算是為業(yè)主方提供投資控制的依據(jù)。

3)對(duì)于工程造價(jià)管理部門(mén)而言，施工圖預(yù)算是其監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)以及審定工程招標(biāo)控制價(jià)的重要依據(jù)。

4)如在履行合同的過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，施工圖預(yù)算還是有關(guān)仲裁、管理、司法機(jī)關(guān)按照法律程序處理、解決問(wèn)題的依據(jù)。

(二)施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容

1.施工圖預(yù)算文件的組成

施工圖預(yù)算由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算由單項(xiàng)工程綜合預(yù)算匯總而成，單項(xiàng)工程綜合預(yù)算由組成本單項(xiàng)工程的各單位工程預(yù)算匯總而成，單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

施工圖預(yù)算根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況可采用三級(jí)預(yù)算編制或二級(jí)預(yù)算編制形式。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式，三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算、單位工程預(yù)算組成。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用二級(jí)預(yù)算編制形式，二級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。

采用三級(jí)預(yù)算編制形式的工程預(yù)算文件包括：封面、簽署頁(yè)及目錄、編制說(shuō)明，總預(yù)算表、綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等內(nèi)容。采用二級(jí)預(yù)算編制形式的工程預(yù)算文件包括：封面、簽署頁(yè)及目錄、編制說(shuō)明，總預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等內(nèi)容。

2.施工圖預(yù)算的內(nèi)容

按照預(yù)算文件的不同，施工圖預(yù)算的內(nèi)容有所不同。建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件，是施工圖預(yù)算文件的主要組成部分。由組成該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成。具體包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金。施工圖總預(yù)算應(yīng)控

制在已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算投資范圍以內(nèi)。

單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程(設(shè)計(jì)單元)造價(jià)的文件，是總預(yù)算的組成部分，由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程施工圖預(yù)算組成。其編制的費(fèi)用項(xiàng)目是各單項(xiàng)工程的建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)總和。

單位工程預(yù)算是依據(jù)單位工程施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額以及人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班價(jià)格等，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)方法編制的工程造價(jià)文件。包括單位建筑工程預(yù)算和單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算。單位建筑工程預(yù)算是建筑工程各專業(yè)單位工程施工圖預(yù)算的總稱，按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算，給排水工程預(yù)算，采暖通風(fēng)工程預(yù)算，煤氣工程預(yù)算，電氣照明工程預(yù)算，弱電工程預(yù)算，特殊構(gòu)筑物如煙窗、水塔等工程預(yù)算以及工業(yè)管道工程預(yù)算等。安裝工程預(yù)算是安裝工程各專業(yè)單位工程預(yù)算的總稱，安裝工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算、工業(yè)管道工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。

二、施工圖預(yù)算的編制

(一)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、要求及步驟

1.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制必須遵循以下依據(jù)：

(1)國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定;

(2)相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的預(yù)算定額;

(3)施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范;

(4)項(xiàng)目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等;

(5)工程所在地的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具預(yù)算價(jià)格;

(6)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;

(7)項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件;

(8)其他應(yīng)提供的資料。

2.施工圖預(yù)算的編制原則

(1)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。施工圖預(yù)算要嚴(yán)格按照黨和國(guó)家的方針、政策辦事，堅(jiān)決執(zhí)行勤儉節(jié)約的方針，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

(2)完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。編制施工圖預(yù)算時(shí)，要認(rèn)真了解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工程量，避免重復(fù)和漏算。

(3)堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。編制施工圖預(yù)算時(shí)，要求實(shí)事求是地對(duì)工程所在地的建設(shè)條件、可能影響造價(jià)的各種因素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究。在此基礎(chǔ)上，正確使用定額、費(fèi)率和價(jià)格等各項(xiàng)編制依據(jù)，按照現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成，根據(jù)有關(guān)部門(mén)發(fā)布的價(jià)格信息及價(jià)格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)期的價(jià)格變化因素，使施工圖預(yù)算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格。

(二)單位工程施工圖預(yù)算的編制

1.建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算

單位工程施工圖預(yù)算包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。單位工程施工圖預(yù)算中的建筑安裝工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、預(yù)算定額(或綜合單價(jià))以及人工、材料及施工機(jī)具臺(tái)班等價(jià)格資料進(jìn)行計(jì)算。由于施工圖預(yù)算既可以是設(shè)計(jì)階段的施工圖預(yù)算書(shū)，也可是招標(biāo)或投標(biāo)，甚至施工階段依據(jù)施工圖紙形成的計(jì)價(jià)文件，因而，它的編制方法較為多樣，在設(shè)計(jì)階段，主要采用的編制方法是單價(jià)法，招標(biāo)及施工階段主要的編制方法是基于工程量清單的綜合單價(jià)法。在此主要介紹設(shè)計(jì)階段的單價(jià)法，單價(jià)法又可分為工料單價(jià)法和全費(fèi)用綜合單價(jià)法。兩者的區(qū)別如圖3.3.1所示。

(1)工料單價(jià)法。工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目的單價(jià)為工料單價(jià)，將子項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)工料單價(jià)后的合計(jì)作為直接費(fèi)，直接費(fèi)匯總后，再根據(jù)規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。工料單價(jià)法中的單價(jià)一般采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各子目工料單價(jià)(定額基價(jià))。工料單價(jià)法計(jì)算公式如下：

建筑安裝工程=Σ(子目工程量×子目工料單價(jià))+預(yù)算造價(jià)-企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金

1)準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)備工作階段應(yīng)主要完成以下工作內(nèi)容。

①收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。其中主要包括現(xiàn)行建筑安裝定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格以及市場(chǎng)材料價(jià)格等各種資料。資料收集清單如表3.3.1所示。

表3. 3.1工料單價(jià)法收集資料一覽表

序號(hào)資料分類資料內(nèi)容

1國(guó)家規(guī)范國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法

2預(yù)算定額_

3地方規(guī)范XX地區(qū)建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)

4’ XX地區(qū)建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn) . .，

5XX地區(qū)安裝工程繪耗量標(biāo)準(zhǔn)

6建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，包括施工圖紙等

7施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及食規(guī)施工方案

8經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算或修正概算

9工程所在地的勞資、材料、稅務(wù)、交通等方面資料

10其他有關(guān)資料

②熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料。熟悉施工圖紙、有關(guān)的通用標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知等資料，并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌。

③了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。全面分析各分部分項(xiàng)工程，充分了解施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，如工程進(jìn)度、施工方法、人員使用、材料消耗、施3：機(jī)械、技術(shù)措施等內(nèi)容，注意影響費(fèi)用的關(guān)鍵因素;核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，包括工程所在地地質(zhì)、地形、地貌等情況、工程實(shí)地情況、當(dāng)?shù)貧庀筚Y料、當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)地點(diǎn)及運(yùn)距等情況;了解工程布置、地形條件、施工條件、料場(chǎng)開(kāi)采條件、場(chǎng)內(nèi)外交通運(yùn)輸條件等。

2)列項(xiàng)并計(jì)算工程量。工程量計(jì)算一般按下列步驟進(jìn)行：首先將單位工程劃分為若干分項(xiàng)工程，劃分的項(xiàng)目必須和定額規(guī)定的項(xiàng)目一致，這樣才能正確地套用定額。不能重復(fù)列項(xiàng)計(jì)算，也不能漏項(xiàng)少算。工程量應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，分項(xiàng)子目的工程量應(yīng)遵循一定的順序逐項(xiàng)計(jì)算，避免漏算和重算。

①根據(jù)工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。

②根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算式。

③根據(jù)施工圖紙上的設(shè)計(jì)尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代人計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。

④對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與定額中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。

3)套用定額預(yù)算單價(jià)。核對(duì)工程量計(jì)算結(jié)果后，將定額子項(xiàng)中的基價(jià)填于預(yù)算表單價(jià)欄內(nèi)，并將單價(jià)乘以工程量得出合價(jià)，將結(jié)果填入合價(jià)欄，匯總求出分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)合計(jì)。計(jì)算分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)時(shí)需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

①分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用預(yù)算單價(jià)。

②分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表中規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià)。

③分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)具的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不調(diào)價(jià)。

4)計(jì)算直接費(fèi)。直接費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)與措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)之和。措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算。

①可以計(jì)量的措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)與分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)的計(jì)算方法相同;

②綜合計(jì)取的措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)應(yīng)以該單位工程的分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)和可以計(jì)量的措施項(xiàng)目人材機(jī)費(fèi)之和為基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。

5)編制工料分析表。工料分析是按照各分項(xiàng)工程或措施項(xiàng)目，依據(jù)定額或單位估價(jià)表，首先從定額項(xiàng)目表中分別將各子目消耗的每項(xiàng)材料和人工的定額消耗量查出;再分別乘以該工程項(xiàng)目的工程量，得到各分項(xiàng)工程或措施項(xiàng)目工料消耗量，最后將各類工料消耗量加以匯總，得出單位工程人工、材料的消耗數(shù)量，即：

表3. 3. 2分部分項(xiàng)工程工料分析表

項(xiàng)目名稱： 編號(hào)：

序號(hào)定額

編號(hào)分部(項(xiàng))

工程名稱單位工程量人工.

(工日)主要材料 -其他材料費(fèi)

(元)

材料1材料2

編制人： 審核人：

6)計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接費(fèi)。許多定額項(xiàng)目基價(jià)為不完全價(jià)格，即未包括主材費(fèi)用在內(nèi)。因此還應(yīng)單獨(dú)計(jì)算出主材費(fèi)，計(jì)算完成后將主材費(fèi)的價(jià)差加入直接費(fèi)。主材費(fèi)計(jì)算的依據(jù)是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格。

7)按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)。根據(jù)規(guī)定的稅率、費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。將上述費(fèi)用累計(jì)后與直接費(fèi)進(jìn)行匯總，求出建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)。與此同時(shí)，計(jì)算工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單方造價(jià)等。

8)復(fù)核。對(duì)項(xiàng)目填列、工程量計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果、套用單價(jià)、取費(fèi)費(fèi)率、數(shù)'字計(jì)算結(jié)果、數(shù)據(jù)精確度等進(jìn)行全面復(fù)核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)并修改，以保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

9)填寫(xiě)封面、編制說(shuō)明。封面應(yīng)寫(xiě)明工程編號(hào)、工程名稱、預(yù)算總造價(jià)和單方造價(jià)等，編制說(shuō)明，將封面、編制說(shuō)明、預(yù)算費(fèi)用匯總表、材料匯總表、工程預(yù)算分析表，按順序編排并裝訂成冊(cè)。便完成了單位施工圖預(yù)算的編制工作。

(2)全費(fèi)用綜合單價(jià)法。采用全費(fèi)用綜合單價(jià)法編制建筑安裝工程預(yù)算的程序與工料單價(jià)法大體相同，只是直接采用包含全部費(fèi)用和稅金等項(xiàng)在內(nèi)的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，過(guò)程更加簡(jiǎn)單，其目的是適應(yīng)目前推行的全過(guò)程全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)的需要。

1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算。建筑安裝工程預(yù)算的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)由各子目的工程量乘以各子目的綜合單價(jià)匯總而成。各子目的工程量應(yīng)按預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。各子目的綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。

2)綜合單價(jià)的計(jì)算。各子目綜合單價(jià)的計(jì)算可通過(guò)預(yù)算定額及其配套的費(fèi)用定額確定。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的預(yù)算定額子目的人材機(jī)要素消耗量，以及報(bào)告編制期人材機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格(不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)等因素確卑;管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等應(yīng)依據(jù)預(yù)算定額配套的費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)報(bào)告編制期擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況、市場(chǎng)水平等因素確定，同時(shí)編制建筑安裝工程預(yù)算時(shí)應(yīng)同時(shí)編制綜合單價(jià)分析表(見(jiàn)表.3.3.3)。

3)措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算。建筑安裝工程預(yù)算的措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算。

①可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法相同;

②綜合計(jì)取的措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)以該單位工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)和可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)之和為基數(shù)乘以相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。

表3. 3. 3建筑安裝工程施工圖預(yù)算綜合單價(jià)分析表

施工圖預(yù)算編號(hào)： . 單項(xiàng)工程名稱： 共頁(yè)第頁(yè)

項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量

綜合單價(jià)組成分析

定額編號(hào)定額名稱定額單位定額直接費(fèi)單價(jià)(元)直接費(fèi)合價(jià)(元)

人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)具費(fèi)'人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)具費(fèi)

間接費(fèi)及

利潤(rùn)稅金

計(jì)算類別取費(fèi)基數(shù)描述取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率(%)金額(元)備注

管理費(fèi)

利潤(rùn)

規(guī)費(fèi)

稅金

綜合單價(jià)(元)

預(yù)算定額人材機(jī).

消耗量和

單價(jià)分析人材機(jī)項(xiàng)目名稱

及規(guī)格、型號(hào)單位消耗量單價(jià)

(元)合價(jià)

(元)備注

編制人： 審核人： 審定人：

注：1本表適用于采用分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及可以計(jì)量措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析;

2在進(jìn)行預(yù)算定額消耗量和單價(jià)分析時(shí)，消耗量應(yīng)采用預(yù)算定額消耗量，單價(jià)應(yīng)為報(bào)告編制 期的市場(chǎng)價(jià)。

4)分部分項(xiàng)工程費(fèi)與措施項(xiàng)目費(fèi)之和即為建筑安裝工程施工圖預(yù)算費(fèi)用。

2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)計(jì)算

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成;未到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購(gòu)置費(fèi)一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)編制方法及內(nèi)容可參照設(shè)計(jì)概算相關(guān)內(nèi)容。

3.單位工程施工圖預(yù)算書(shū)編制

單位工程施工圖預(yù)算由建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)組成，將計(jì)算好的建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)相加，即得到單位工程施工圖預(yù)算，即：

單位工程施工圖預(yù)=建筑安裝工程預(yù)算+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)(3.3.4)

單位工程施工圖預(yù)算文件由單位建筑工程施工圖預(yù)算表(見(jiàn)表3.3.4)和單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算表'(見(jiàn)表3.3.5)組成。

表3. 3. 4建筑工程施工圖預(yù)算表

施工圖預(yù)算編號(hào)： 單項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱： 共頁(yè)第頁(yè)

序號(hào)項(xiàng)目編碼工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱項(xiàng)目特征單位.數(shù)量綜合單價(jià)(元)合價(jià)(元)

— 分部分項(xiàng)工程

㈠ 土石方工程

1XXXXXXX

2XXXXXXX

(二) .砌筑工程

1XXXXXXX

(三) 樓地面工程

1XXXXXXX

(四) XX工程

分部分項(xiàng)工程費(fèi)用小計(jì)

二 可計(jì)量措施項(xiàng)目

㈠ XX工程

1XXXXXXX

.2XXXXXXX

(二) XX工程

1.XXXXXXX

可計(jì)量措施項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)

三 綜合取定的措施項(xiàng)目費(fèi)

1 安全文明施工費(fèi)

2 夜間施工增加費(fèi)

3 二次搬運(yùn)費(fèi)

L4 冬雨季施工增加費(fèi)

XXXXXXX

綜合取定措施項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)

合計(jì)

編制人： 審核人： 審定人：

注：建筑工程施工圖預(yù)算表表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對(duì)象進(jìn)行編制，表中綜合單價(jià)應(yīng)通過(guò)綜合單價(jià)分析表

計(jì)算獲得。

表3. 3. 5設(shè)備及安裝工程施工圖預(yù)算表

施工圖預(yù)算編號(hào)： 單項(xiàng)工程名稱： 共頁(yè)第頁(yè)

序號(hào)項(xiàng)目

編碼工程項(xiàng)目或

費(fèi)用名稱項(xiàng)目

特征單位數(shù)量綜合單價(jià)(元)_合價(jià)(元)

安裝

工程費(fèi)其中：

設(shè)備費(fèi)安裝

工程費(fèi)其中：，設(shè)備費(fèi)

— 分部分項(xiàng)工程

㈠ 機(jī)械設(shè)備安裝工程

1XXXXXXX

2XXXXXXX

(二) 電氣工程

1XXXXXXX

(三) 給排水工程

1XXXXXXX

(四) XX工程

分部分項(xiàng)工程費(fèi)用小計(jì)

二 可計(jì)量措施項(xiàng)目

(一) XX工程

1XXXXXXX

2XXXXXXX

(二) XX工程

1XXXXXXX

可計(jì)量措施項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)

三 綜合取定的措施項(xiàng)目費(fèi)

1 安全文明施工費(fèi)

2 夜間施工增加費(fèi)，

3 二次搬運(yùn)費(fèi)

4 . 冬雨季施工增加費(fèi)

XXXXXXX

綜合取定措施項(xiàng)目費(fèi)小計(jì)

合計(jì)

注：設(shè)備及安裝工程預(yù)算表應(yīng)以單項(xiàng)工程為對(duì)象進(jìn)行編制，表中綜合單價(jià)應(yīng)通過(guò)綜合單價(jià)分析表計(jì) 算獲得。

(三)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的編制

單項(xiàng)工程綜合預(yù)算造價(jià)由組成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程預(yù)算造價(jià)匯總而成。計(jì)算公式如下：

單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算=Σ單位建筑工程費(fèi)用+Σ單位設(shè)備及安裝工程費(fèi)用(3.3.5)

單項(xiàng)工程綜合預(yù)算書(shū)主要由綜合預(yù)算表構(gòu)成，綜合預(yù)算表格式如表3.3.6所示。

表3. 3. 6綜合預(yù)算表

綜合預(yù)算編號(hào)： 工程名稱(單項(xiàng)工程)： 單位：萬(wàn)元 共頁(yè)第頁(yè)

序號(hào)預(yù)算編號(hào)工程項(xiàng)目

或費(fèi)用名稱設(shè)計(jì)規(guī)模或

主要工程量建筑

工程費(fèi)設(shè)備及

工器具

購(gòu)置費(fèi)安裝

工程費(fèi)合計(jì)其中：引進(jìn)部分

美元折合

人民幣

一 主要工程

1 XXXXX

2 XXXXX

二 輔助工程

1 XXXXX

2 XXXXX

三 配套工程'

1 XXXXX

2 XXXXX

單項(xiàng)工程

預(yù)算費(fèi)用合計(jì)

編制人： .審核人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

(四)建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算的編制

建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算由組成該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算，以及經(jīng)計(jì)算的工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資金匯總而成。三級(jí)預(yù)算編制中總預(yù)算由綜合預(yù)算和工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金匯總而成，計(jì)算公式如下：

總預(yù)算=(3.3.6)

二級(jí)預(yù)算編制中總預(yù)算由單位工程施工圖預(yù)算和工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金匯總而成，計(jì)算公式如下：

總預(yù)算=(3.3.7)

工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金具體編制方法可參照第一章相關(guān)內(nèi)容。以建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制時(shí)為界線，若上述費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生，按合理發(fā)生金額列計(jì)，如果還未發(fā)生，按照原概算內(nèi)容和本階段的計(jì)費(fèi)原則計(jì)算列入。

采用三級(jí)預(yù)算編制形式的工程預(yù)算文件，包括封面、簽署頁(yè)及目錄、編制說(shuō)明、總預(yù)算表、綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等內(nèi)容。其中，總預(yù)算表的格式如表3.3.7。

表3. 3. 7 總預(yù)算表

總預(yù)算編號(hào)： 工程名稱： 單位：萬(wàn)元 共頁(yè)第頁(yè)

序號(hào)預(yù)算編號(hào)工程項(xiàng)目： 或費(fèi)用名稱建筑

工程費(fèi)設(shè)備及

工器具

購(gòu)置費(fèi)安裝

工程費(fèi)其他

費(fèi)用合計(jì)其中：引進(jìn)部分占總投資 比例(%)

美元折合

人民幣

一 工程費(fèi)用

1 主要工程

XXXXX

XXXXX

2 輔助工程

XXXXX

3 配套工程

XXXXX

二 其他費(fèi)用

1 XXXXX

2 XXXXX

三 預(yù)備費(fèi)

四 專項(xiàng)費(fèi)用

1 XXXXX

2 XXXXX

建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算總緝資

編制人： 審核人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

（責(zé)任編輯：）

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