招標(biāo)師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年招標(biāo)師考試教材，強(qiáng)化2012年招標(biāo)師考試科目，小編特編輯匯總了2012年招標(biāo)師考試試題《招標(biāo)采購(gòu)案例分析》模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

某業(yè)主與某施工單位簽訂了某建筑大樓施工總承包合同，該工程采用邊設(shè)計(jì)邊施工的方式進(jìn)行，合同的部分條款如下：

××工程施工合同書(節(jié)選)

一、協(xié)議書

1.工程概況 該工程位于某市的××路段，建筑面積3000m2，砌體結(jié)構(gòu)住宅樓(其他概況略)。

2.承包范圍

承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。

3.合同工期

合同工期為2007年2月21日～2007年9月30日，

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為223天。

4.合同價(jià)款

本工程采用總價(jià)合同形式，合同總價(jià)為：貳佰叁拾肆萬元整人民幣(￥234.00萬元)。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。

6.質(zhì)量保修

施工單位在該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔(dān)全部保修責(zé)任。

7.工程款支付

在工程基本竣工時(shí)，支付全部合同價(jià)款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期。

二、其他補(bǔ)充協(xié)議

(1)乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包。

(2)甲方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料。

(3)乙方應(yīng)按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。

(4)涉及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更由乙方自行解決。

問題

1.該項(xiàng)工程施工合同協(xié)議書中有哪些不妥之處?并請(qǐng)指正。

2.該項(xiàng)工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議中有哪些不妥之處?請(qǐng)指出并改正。

正確答案：

1.協(xié)議書的不妥之處：

(1)合同范圍不妥：應(yīng)該為施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電等全部工程。

(2)選擇合同類別不妥：本工程應(yīng)采用單價(jià)合同。

(3)選擇質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不妥：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采用《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(4)保修期限規(guī)定不妥：應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定的最低保修期限在專用條款中分別具體規(guī)定。

(5)支付合同價(jià)款的時(shí)間不妥：在工程基本竣工時(shí)，支付全部合同價(jià)款應(yīng)明確具體的時(shí)間。

(6)進(jìn)度款拖延的規(guī)定不妥：應(yīng)說明甲方資金不到位在什么期限內(nèi)乙方不得停工和拖延工期。

2.補(bǔ)充協(xié)議的不妥之處：

(1)乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉(zhuǎn)包不妥;應(yīng)當(dāng)不允許轉(zhuǎn)包，可以分包。

(2)甲方不負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線資料不妥，該項(xiàng)工作應(yīng)當(dāng)由甲方提供。

(3)乙方應(yīng)按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工不妥。應(yīng)按工程師(或業(yè)主代表)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。

(4) 質(zhì)量變更由乙方自行解決不妥，應(yīng)按照有關(guān)程序解決。

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