招標師

為了幫助考生全面的了解2012年招標師考試教材的相關(guān)重點，小編特根據(jù)2012年招標師考試大綱編輯2012年招標師考試科目《招標采購案例分析》輔導(dǎo)資料和復(fù)習重點，希望對您參加本次考試有所幫助！

[案例3.24]工程施工招標綜合評估法分析

[背景]某信息中心辦公業(yè)務(wù)樓工程，位于某市某大街甲1號院內(nèi)，建筑面積26856m2，地上十六層，地下2層，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。招標人已經(jīng)組織了資格預(yù)審，現(xiàn)

進行工程施工招標。其招標范圍為：

施工圖外墻軸線外l.5m內(nèi)的土方、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、樓地面、

裝修裝飾、給水、排水、暖通、電氣和消防工程，其中電梯工程、消防工程中的排煙、煙

感報警系統(tǒng)和熱交換設(shè)備采購與安裝另行發(fā)包，熱交換系統(tǒng)的管線中標人施工至設(shè)備接口。

本次招標不接受聯(lián)合體投標，也不接受備選投標方案，要求投標報價算術(shù)錯誤修正總

額在其報價的0.2%內(nèi)。工程計劃于××××年11月15日開工，計劃工期540日歷天;

同時招標文件約定的工程款支付條件為合同簽訂后l4日內(nèi)支付承包人預(yù)付款20%，工程

進度款按月完成額85%支付，工程保修期18個月。

[問題]

(1)工程施工招標項目投標人資格條件一般有哪幾方面內(nèi)容?其投標文件由幾部分

組成，與評價標準的對應(yīng)關(guān)系是什么?

(2)施工組織設(shè)計的內(nèi)容有哪些?施工組織設(shè)計與施工承包合同是什么關(guān)系?評審

施工組織設(shè)計的方法有哪幾種?

(3)工程施工招標綜合評估法和經(jīng)評審的最低投標價法的適用范圍是什么?在潛在

投標人普遍掌握所招標項目施工技術(shù)的前提下，為節(jié)省工程投資時宜優(yōu)先選擇哪種方法?

(4)采用綜合評估打分法，針對本項目設(shè)置評標因素和評標標準。招標人希望評標

標準客觀，對施工組織設(shè)計僅進行合格與否評價，且不承諾投標報價最低者中標。

[分析]工程施工招標投標人資格條件一般包括以下幾個方面：①企業(yè)資質(zhì);②財務(wù)

狀況;③企業(yè)信譽;④人員素質(zhì)及管理能力;⑤大型機械設(shè)備;⑥施工業(yè)績等。招標投標

活動中，除對投標人資格進行評價外，.更主要的還在于對投標人投標結(jié)果，即其投標文

件，包括投標函、商務(wù)文件和技術(shù)文件進行評價，對應(yīng)的有綜合評估法、經(jīng)評審的最低投

標價法等評標方法可以選用。

施工組織設(shè)計是施工企業(yè)統(tǒng)籌安排工程施工生產(chǎn)的技術(shù)管理文件，屬于項目施工管理

規(guī)劃的部分內(nèi)容，從性質(zhì)上不屬于合同組成部分。但施工組織設(shè)計是企業(yè)對施工項目的統(tǒng)

籌安排，不同的施工方法和措施，導(dǎo)致不同的造價結(jié)果;而不同的組織方式，也影響工期

目標的實現(xiàn)。這也是施工招標時需要評審施工組織設(shè)計的主要原因。需要引以注意的是招

標投標活動中的大多數(shù)項目的施工技術(shù)及工藝，施工企業(yè)普遍掌握，無需再對其施工工藝

及難點進行細致評審。

對施工組織設(shè)計的評審分為定性評審和定量評審兩種，前者僅對其評審出一些宏觀性

結(jié)論，如優(yōu)秀、良、合格、不合格等，適用于潛在投標人普遍掌握其施工技術(shù)與施工工藝

的項目;后者需要對施工組織設(shè)計進行量化成具體分值，適用于有特殊施工技術(shù)或施工工

藝，且潛在投標人對其中技術(shù)細節(jié)掌握程度有較大區(qū)別的項目。

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（責任編輯：中大編輯）

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