巖土工程師

1、 總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金+建設(shè)期利息+投資方向調(diào)節(jié)稅。

2、 名義利率和年有效利率的關(guān)系i’=(1+r/m)m-1。(r為名義利率，一年中計算利息m次，每次計息的利率為r/m。)

3、 在(F/A，i，6)的現(xiàn)金流量中，最后一個A與F的位置均在第6年末。

4、 居住小區(qū)設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析評價常用密度指標來衡量。按公共建筑的特點，其設(shè)計方案評價指標應(yīng)包括滿足社會需求和社會資源消耗指標兩大部分。

5、 在進行施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價時，降低成本率應(yīng)根據(jù)降低成本額/預(yù)算成本(%)來計算;施工方案的技術(shù)經(jīng)濟評價首要問題時技術(shù)方法切實可行。

6、 對建筑方案進行綜合技術(shù)經(jīng)濟分析的重要依據(jù)，用以評價和論證工程設(shè)計在經(jīng)濟上的合理性是：設(shè)計概算。

7、 建筑安裝工程費用是指付給建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費用。其中的稅金包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。建筑安裝直接工程費包括：直接費、其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費。

8、 建筑產(chǎn)品價格是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)，它由生產(chǎn)成本、利潤和稅金組成。

9、 工程監(jiān)理費屬于與項目建設(shè)相關(guān)的其他費用。

10、采用單價法與實物法編制預(yù)算的主要區(qū)別是計算直接費的方法不同。

11、具有獨立設(shè)計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，稱為單項工程。

12、技術(shù)經(jīng)濟可行性研究是建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)。

13、建筑工程在進行招標時，招標單位必須具備的條件是：具有法人資格。

14、索賠事件發(fā)生后的20天內(nèi)應(yīng)向業(yè)主發(fā)出要求索賠的通知。

15、合同某一方當(dāng)事人對仲裁機構(gòu)裁決的合同爭議不滿意時，應(yīng)無條件執(zhí)行仲裁決定。

16、價值工程中，功能的定義為用戶直接需要的基本功能。

17、價值工程中的方案評價是對新構(gòu)思的方案進行技術(shù)、經(jīng)濟和社會評價。

18、在對非確定型決策問題進行分析時，當(dāng)決策者對決策失誤的后果看的較重，一般可采用最小最大后悔值法;對有利情況的估計有充分信心時，一般可采用最大最大收益值法;當(dāng)決策者偏于保守，不愿承擔(dān)更大風(fēng)險時，一般采用最大最小收益值法。

19、預(yù)測按其內(nèi)容可分為技術(shù)預(yù)測和經(jīng)濟預(yù)測。根據(jù)一個或一組自變量的變動情況預(yù)測與其有相關(guān)關(guān)系的某隨機變量的未來值的預(yù)測方法是：回歸分析法。

20、通過有控制的反饋，有效收集專家意見進行預(yù)測的方法是：特爾菲法。

21、盈虧平衡點越低，項目盈利的可能性就越大，抗風(fēng)險能力越強。進行盈虧平衡分析時，項目的可變成本隨產(chǎn)量變化而變化。

22、可行性研究的核心內(nèi)容是建設(shè)項目經(jīng)濟評價。

23、建設(shè)項目的財務(wù)評價指標中，流動比率屬于：債務(wù)清償能力指標。

清償能力分析時，一般認為流動比率不應(yīng)小于1.2~2.0，流動速率不應(yīng)小于1.0~1.2，資產(chǎn)負債率載0.5~0.8內(nèi)是合適的。

24、財務(wù)凈現(xiàn)值是按行業(yè)的基準收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項目整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)初期的現(xiàn)值之和。

25、為了正確評價項目對國民經(jīng)濟所作的貢獻，在進行國民經(jīng)濟評價時所使用的計算價格，原則上應(yīng)采用影子價格。

26、項目評價時，F(xiàn)IRR(內(nèi)部收益率)>ic時，項目可以考慮接受。

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