物業(yè)管理師

多項(xiàng)選擇題

張某與2010年2月2日同李某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，把自己的房子賣(mài)給了李某，并收了李某4萬(wàn)定金。2010年2月15日，由于趙某愿意多支付10萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)此房，張某又和趙某簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，并于2010年2月25日同趙某辦理了交易過(guò)戶。下列表述中正確的有( )。2012年物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間

A、張某的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

B、張某和趙某的交易過(guò)戶無(wú)效，因?yàn)閺埬澈屠钅乘炇鸬姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同在先

C、張某和趙某的交易過(guò)戶有效，張某與李某所簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同作廢

D、張某和趙某的交易過(guò)戶有效，但張某應(yīng)該向李某承擔(dān)違約責(zé)任

E、李某可以要求張某承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求張某同自己辦理過(guò)戶、交付房屋

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