物業(yè)管理師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試科目《物業(yè)管理基本制度與政策》的出題重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)管理基本制度與政策》部分，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

11.下列業(yè)主的權(quán)利中，對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有(B　)。

A.完善權(quán)和監(jiān)督權(quán)

B.知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)

C.控制權(quán)和知情權(quán)

D.控制權(quán)和完善權(quán)

12.一般情況下，確定房屋所有權(quán)人主要憑據(jù)是(B　)。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主的登記記錄

B.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同憑證

D.房屋現(xiàn)居住人的身份證明

13.《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主大會(huì)制度，是為了保障眾多業(yè)主的公眾權(quán)益不受損害，只要不影響業(yè)主民主決策，是否成立業(yè)主大會(huì)，由(A　)決定。

A.物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主

B.非物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主委員

C.物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)行政機(jī)構(gòu)

D.全體業(yè)主

14.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以按照幢、單元、樓層等為單位，推選(A　)名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

A.1

B.2

C.5

D.7

15.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主委員會(huì)成立后應(yīng)當(dāng)向物業(yè)所在地的(B　)備案，以便政府行政主管部門(mén)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的情況進(jìn)行必要的了解和掌握。

A.省級(jí)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

B.區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

C.區(qū)、縣人民政府工商行政主管部門(mén)

D.區(qū)、縣人民政府民政府

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