物業(yè)管理師

物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗

物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗不同于新建物業(yè)的承接查驗，二者進行承接查驗的內(nèi)容和重點都有一定區(qū)別。

一、準備工作

(一)符合承接查驗條件

在物業(yè)管理機構發(fā)生更迭時，新的物業(yè)管理企業(yè)必須在下列條件均滿足的情況下實施承接查驗：

(1)物業(yè)的產(chǎn)權單位或業(yè)主大會與原有物業(yè)管理機構完全解除了物業(yè)服務合同;

(2)物業(yè)的產(chǎn)權單位或業(yè)主大會同新的物業(yè)管理企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同。

(二)成立物業(yè)承接查驗小組

在簽訂了物業(yè)管理服務合同之后，新的物業(yè)管理企業(yè)即應組織力量成立物業(yè)承接查驗小組，了解物業(yè)的基本情況，并著手制訂承接查驗方案。

查驗小組成員要求具有較強的工作經(jīng)驗和業(yè)務能力，專業(yè)性強。小組成員人數(shù)可根據(jù)接管物業(yè)的規(guī)模而定。

(三)準備資料和工具

物業(yè)的承接查驗驗收小組應提前與業(yè)主委員會及原有物業(yè)管理企業(yè)接觸，洽談移交的有關事項，商定移交的程序和步驟，明確移交單位應準備的各類表格、工具和物品等。

編輯推薦：

2014年注冊物業(yè)管理師考試《管理實務》輔導講義匯總

2014物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》考點匯總

2014物業(yè)管理師考試考點《物業(yè)管理實務》匯總

2014年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務考點復習匯總五

更多關注：物業(yè)管理師網(wǎng)絡課堂 零基礎通關  物業(yè)管理師歷年真題

（責任編輯：黑天鵝）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁