物業(yè)管理師

6清償能力指標(biāo)，是指考察項目計算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)。除了投資者重視項目的償債能力外，為項目提供融資的( )，更加重視項目償債能力的評價結(jié)果。

A.中介機構(gòu) B.證券機構(gòu) C.金融機構(gòu) D.政府機構(gòu)

7財務(wù)凈現(xiàn)值，是指項目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率，將項目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動起始點的現(xiàn)值之和，常表示為( )。

A. NPY B. NPV C. MPY D. MPV

8基準(zhǔn)收益率是凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準(zhǔn)參數(shù)，是導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的( )投資回報率。

A.最低 B.最高 C.平均 D.一般

9如果NPV( )0，說明該項目的獲利能力達(dá)到或超過了基準(zhǔn)收益率的要求，因而在財務(wù)上是可以接受的。

A.大于 B.小于 C.小于等于 D.大于等于

10財務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)，是指項目在整個計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，是評估項目( )的基本指標(biāo)。

A.安全性 B.風(fēng)險性 C.盈利性 D.周期性

相關(guān)文章：

2014年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)經(jīng)營管理》練習(xí)題匯總一

2014年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)經(jīng)營管理》強化訓(xùn)練題匯總一

2014年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)經(jīng)營管理》跟蹤練習(xí)題匯總二

2014年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)經(jīng)營管理》跟蹤練習(xí)題匯總一

關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報考條件

（責(zé)任編輯：vstara）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁