物業(yè)管理師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試科目《物業(yè)管理基本制度與政策》的出題重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試試題《物業(yè)管理基本制度與政策》部分，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

1、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)由( )制定，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

A.業(yè)主

B.業(yè)主委員會(huì)

C.物業(yè)管理企業(yè)

D.物價(jià)主管部門

2、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的( )損害業(yè)主的共同利益。

A.公共建筑

B.公用設(shè)施、設(shè)備

C.道路

D.場(chǎng)地

3、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)( )的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

A.業(yè)主

B.業(yè)主大會(huì)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.物業(yè)管理企業(yè)

4、利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)，物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，業(yè)主所行收益應(yīng)當(dāng)( )

A.主要補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金

B.也可按業(yè)主大會(huì)的決定使用

C.和效益創(chuàng)造人分成

D.物業(yè)管理企業(yè)也應(yīng)利益均占

5、挪用專項(xiàng)維修資金的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門( )

A.追回挪用的專項(xiàng)維修資金

B.給以警告

C.沒收違法所得

D.并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款

6、物業(yè)管理企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門和司法部門( )

A.吊銷資質(zhì)證書

B.依法追究直接主管刑事責(zé)任

C.依法追究直接責(zé)任人刑事責(zé)任

D.依法追究法人代表刑事責(zé)任

7、( )個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下罰款;

A.擅自改變公共建筑、公共設(shè)施用途

B.擅自占用、挖掘道路、場(chǎng)地

C.擅自利用共用部位、公用設(shè)施經(jīng)營(yíng)

D.擅自占用物業(yè)用房

8、《物業(yè)管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容可歸納為：( )

A.建立了十項(xiàng)基本制度

B.明令六項(xiàng)禁止行為

C.規(guī)范兩項(xiàng)書面合同

D.法規(guī)授權(quán)四項(xiàng)規(guī)定

9、《物業(yè)管理?xiàng)l例》歸納為建立了十項(xiàng)基本制度包括( )

A.招投標(biāo)制度

B.資質(zhì)管理制度

C.人員資格制度

D.專項(xiàng)維修資金制度

10、《物業(yè)管理?xiàng)l例》明令四項(xiàng)禁止行為( )

A.物業(yè)管理用房不得擅自改變用途

B.物業(yè)區(qū)域道路、場(chǎng)地不得占用、挖掘

C.區(qū)域內(nèi)公共建筑和設(shè)施不得改變用途

D.不得將該區(qū)全部物業(yè)管理一并委托他人

1、AC 2、CD 3、ABCD 4、AB 5、ABCD 6、ABC 7、ABC 8、ACD 9、ABCD 10、BCD

相關(guān)文章：

2012年物業(yè)管理師考試試題：制度與政策經(jīng)典習(xí)題

2012年注冊(cè)物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)模擬練習(xí)匯總

更多關(guān)注：輔導(dǎo)資料   報(bào)考條件  模擬試題  考試論壇

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁