物業(yè)管理師

1.物業(yè)服務(wù)合同的訂立，分為( B )兩個(gè)階段。

A.邀請(qǐng)與承諾

B.要約與承諾

C.要約與簽訂

D.協(xié)商與簽訂

2.合同的生效的要件包括( ABCE )。

A.行為人具有相應(yīng)的行為能力

B.意思表示真實(shí)

C.不違反法律或者社會(huì)公共利益

D.行為人具有完全行為能力

E.合同標(biāo)的須確定和可能

3.《合同法》規(guī)定的合同責(zé)任主要有( A )和違約責(zé)任。

A.締約過(guò)失責(zé)任

B.不當(dāng)?shù)美颠€民事責(zé)任

C.無(wú)因管理責(zé)任

D.侵權(quán)民事責(zé)任

4.建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種集合權(quán)，包括區(qū)分所有建筑的專有權(quán)、共有權(quán)以及( D )。

A.相鄰權(quán)

B.共用權(quán)

C.共同收益權(quán)

D.共同管理權(quán)

5.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括對(duì)專有部分享有所有權(quán)、對(duì)共有部分享有共有和( C )的權(quán)利。

A.共同利益

B.共同處分

C.共同管理

D.共同規(guī)劃

6.擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的清償為目的，在( C )或者第三人的特定物權(quán)或權(quán)利上設(shè)定的一種定限物權(quán)。

A.債權(quán)人

B.共有人

C.債務(wù)人

D.共用人

7.下列合同條款中，屬于勞動(dòng)合同必備條款的是( A )。

A.勞動(dòng)報(bào)酬

B.試用期

C.保守商業(yè)秘密

D.福利待遇

8.下列勞動(dòng)合同條款，屬于必備條款的是( C )。

A.福利待遇

B.試用期

C.勞動(dòng)條件

D.補(bǔ)充保險(xiǎn)

9.甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)與乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)合并，則原來(lái)甲的員工與甲簽的勞動(dòng)合同( C )。

A、待定

B、自動(dòng)解除

C、繼續(xù)有效

D、失效

10.勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同且無(wú)需事先告知用人單位的情形是( B )。

A.用人單位未按照勞動(dòng)合同的約定提供勞動(dòng)包含或者勞動(dòng)條件

B.用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)

C.用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬

D.用人單位制定的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者的權(quán)益

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