中級統(tǒng)計師

2013年統(tǒng)計師考試時間為10月13日，為了幫助考生系統(tǒng)的學習統(tǒng)計師考試課程，全面了解統(tǒng)計師考試的教材重點，小編特編輯了2013年統(tǒng)計師考試統(tǒng)計工作實務輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計：

包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務和其他房地產(chǎn)活動

房地產(chǎn)開發(fā)包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋租賃、物業(yè)管理等。

房屋租賃：不包房屋及其他建筑物的工程施工活動;房地產(chǎn)商自營的獨立核算的施工單位;家庭旅社、學校宿舍、露營地的服務。

物業(yè)管理不包括獨立的房屋維修及設備更新活動，貿(mào)易大廈、小商品大廈的市場管理活動，社區(qū)服務。

房地產(chǎn)中介不包括房產(chǎn)測繪。

其他房地產(chǎn)活動：包括住房公積金管理活動，土地管理活動，房屋拆遷活動，房地產(chǎn)交易管理活動，房屋產(chǎn)權登記管理活動，不包括房地產(chǎn)行政主管部門的活動。

房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)統(tǒng)計調(diào)查單位不包括單純的房地產(chǎn)管理、代理與經(jīng)紀的企業(yè)或單位。

1、房屋施工面積：報告期內(nèi)施工的全部房屋(包括地下室、半地下室以及配套房屋)建筑面積。多層建筑應填各層建筑面積之和。

2、房屋新開工面積：不包括上期路入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工的房屋面積。

3、房屋竣工面積：報告期內(nèi)房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到令人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

4、不可銷售面積：報告期內(nèi)房地產(chǎn)公司竣工的用于拆遷還建的房屋面積;接受委托、定向開發(fā)建設，并收取一定的管理費所建設的統(tǒng)建代建房屋竣工面積;竣工的學校、幼兒園、派出所、居委會、商店等公益設施建筑面積。

5、竣工房屋價值：一般按結算價格計算。

6、商品房的銷售面積：

現(xiàn)房銷售面積：在報告期內(nèi)正式簽訂買賣合同、已經(jīng)竣工達到入住條件的商品房屋建筑面積。

期房銷售面積：在報告期內(nèi)正式簽訂合同買賣合同、正在建設尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面積。

7、空置面積：報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積?？罩脮r間在一年以內(nèi)的為待銷商品房;突圍時間在一年到三年(含一年)的為滯銷商品房;空置時間在三年以上(含三年)的為積壓商品房。

容積率：指一定地塊內(nèi)，地上總建筑面積計算值與總建設用地面積之比。

專業(yè)統(tǒng)計

包括能源、財務、固定資產(chǎn)投資、對外經(jīng)濟貿(mào)易、財政金融、人口、勞動工資、社會、科技、資源與環(huán)境統(tǒng)計等。

一、能源統(tǒng)計

計算購進量的能源必須具備三個條件：一是已實際到達本單位;二是經(jīng)過驗收、檢驗;三是辦理完入庫手續(xù)。但是在未辦理完入庫手續(xù)前，已經(jīng)投入使用的或已經(jīng)銷售的，要計算在購進量中。購進量遵循誰購進，誰統(tǒng)計的原則。

下述情況不能計算在購進量中：一是供貨單位已發(fā)貨，但尚未運到本單位，即使已經(jīng)付款;二是貨已運到本單位，但尚未辦理驗收、入庫手續(xù)前的;三是經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)的虧噸(按驗收后的實際數(shù)據(jù)計算購進量);四是借入的，自產(chǎn)自用的，車間、工地上年領用今年退回的，以及加工來料(作價的除外)。

能源消費量統(tǒng)計原則：

1.誰使用、誰統(tǒng)計;

2.何時投入使用，何時計算消費量。

3.消費量只能計算一次。對于反復循環(huán)使用的能源，消費量不得重復計算，如余熱、余能的回收利用。

4.耗能工質(zhì)(如水、氧氣、壓縮空氣等)，不論是外購的還是自產(chǎn)自用的，均不統(tǒng)計在能源消費量中。

5.企業(yè)自產(chǎn)能源，凡作為企業(yè)生產(chǎn)另一種產(chǎn)品的原材料、燃料，又分別計算產(chǎn)量的，消費量要統(tǒng)計。如煤礦用原煤生產(chǎn)洗煤，煉焦廠用焦炭生產(chǎn)煤氣，煉油廠用燃料油發(fā)電等。但產(chǎn)品生產(chǎn)過程中消費的半成品和中間產(chǎn)品，不統(tǒng)計消費量中，如煉油廠用原油生產(chǎn)出燃料油后，又用燃料油生產(chǎn)其他產(chǎn)品，在這種情況下，如果燃料油不計算產(chǎn)量，那么作為中間產(chǎn)品的油也不計算消費量。(如果燃料油計算產(chǎn)量，那么也要計算消費量)

工業(yè)企業(yè)能源消費具體指：

1.用于本企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、工業(yè)性作業(yè)和其他生產(chǎn)性活動的能源;

2.用于技術更新改造措施、新技術研究和新產(chǎn)品試制以及科學試驗等方面的能源;

3.用于經(jīng)營維修、建筑及設備大修理、機電設備和交通運輸工具等方面的能源;

4.用于勞動保護的能源;

5.其他非生產(chǎn)消費的能源。

不包括：

1.由倉庫發(fā)到車間，但在報告期最后一天沒有消費的有源。這部分能源應在辦理假退料手續(xù)后計入庫存量。

2.回收利用的余熱、余能;

3.撥到外單位，委托外單位加工用的能源;

4.調(diào)出本單位或借給外單位的能源。

工業(yè)生產(chǎn)能源消費包括：

1.用于本企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、工業(yè)性作業(yè)的能源，包括用作原料、材料、燃料、動力;作為能源加工轉(zhuǎn)換企業(yè)，還包括用作加工轉(zhuǎn)換的能源。

2.產(chǎn)品生產(chǎn)過程中作為輔助材料使用的能源;

3.生產(chǎn)工藝過程使用的能源;

4.新技術研究、新產(chǎn)品試制、科學試驗使用的能源;

5.為了工業(yè)生產(chǎn)活動而在進行的各種修理過程中使用的能源;

6.生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的勞動保護用能等。

車輛用油：如果工業(yè)企業(yè)所屬的車隊是獨立核算的企業(yè)，其消費的成品油即不能包括在“工業(yè)企業(yè)能源消費”中，亦不能包括在“車輛用油”中，它的消費應為交通運輸業(yè)企業(yè)消費。

能源加工轉(zhuǎn)換產(chǎn)出的各種二次能源產(chǎn)品：如火力發(fā)電產(chǎn)出的電力，熱電聯(lián)產(chǎn)同時產(chǎn)出的電力、蒸汽、熱水，洗煤產(chǎn)出的洗精煤、洗中煤、煤泥等;煉焦產(chǎn)出的焦炭、焦爐煤氣和其他焦化產(chǎn)品;煉油產(chǎn)出的汽油、煤油、柴油、燃料油、液化油氣、煉廠干氣和其他石油制品(石腦油、各種原材料、溶劑油、石蠟、潤滑油、石油瀝青等);制氣產(chǎn)出的是焦爐煤氣、其他煤氣、焦炭和其他焦化產(chǎn)品(煤焦油、精苯等)。

能源庫存量:根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動性質(zhì)，分為生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫存、經(jīng)銷企業(yè)(批發(fā)、零售企業(yè))用于經(jīng)營銷售的庫存、使用企業(yè)用于消費的庫存。P147-148：包括和不包括范圍。

庫存量的核算應遵循的原則：

1.時點性原則。

2.實際數(shù)量原則。

3.庫存量的核算，以驗收合格、辦理完入庫手續(xù)為準，未經(jīng)驗收或不合格的，不能計入庫存。

4.能源生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫存和能源經(jīng)銷企業(yè)(批發(fā)、零售企業(yè))用于經(jīng)營銷售的庫存按照能源的所有權原則統(tǒng)計，能源使用企業(yè)用于消費的庫存按照能源的使用權原則統(tǒng)計(建筑企業(yè)庫存按照“誰管理、誰統(tǒng)計”的原則統(tǒng)計)。

能源統(tǒng)計的主要分析指標：

能源生產(chǎn)彈性系數(shù)=能源生產(chǎn)總量年平均增長速度/國民經(jīng)濟年平均增長速度

電力生產(chǎn)彈性系數(shù)=電力生產(chǎn)量年平均增長速度/國民經(jīng)濟年平均增長速度

一般來說,電力的發(fā)展應當快于國民經(jīng)濟的發(fā)展,也就是說電力應超前發(fā)展.國民經(jīng)濟年平均增長速度用國內(nèi)生產(chǎn)總值指標計算.

能源消費彈性系數(shù)=能源消費量年平均增長速度/國民經(jīng)濟年平均增長速度

電力消費彈性系數(shù)=電力消費量年平均增長速度/國民經(jīng)濟年平均增長速度

能源加工轉(zhuǎn)換效率=能源加工轉(zhuǎn)換產(chǎn)出量/能源加工轉(zhuǎn)換投入量*100%

單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗=能源消費總量/國內(nèi)生產(chǎn)總值

單位國內(nèi)生產(chǎn)總值電耗=全社會用電量/國內(nèi)生產(chǎn)總值

單位工業(yè)增加值能耗=工業(yè)能源消費量/工業(yè)增加值

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（責任編輯：xll）

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