土地估價(jià)師

關(guān)于印發(fā)《土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐與專業(yè)考核實(shí)施細(xì)則(試行)》的通知

中估協(xié)發(fā)〔2014〕3號

各省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會：

根據(jù)《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》、《土地估價(jià)師實(shí)踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法》規(guī)定，中國土地估價(jià)師協(xié)會起草了《土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐與專業(yè)考核實(shí)施細(xì)則(試行)》，經(jīng)中國土地估價(jià)師協(xié)會第四屆第十次常務(wù)理事會審議通過，現(xiàn)予以公布施行。

附件：土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐與專業(yè)考核實(shí)施細(xì)則(試行)

附件

土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐與專業(yè)考核實(shí)施細(xì)則(試行)

第一章　總則

第一條　根據(jù)《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》及《土地估價(jià)師實(shí)踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法》，制定本細(xì)則。

第二條　本細(xì)則適用于土地估價(jià)師專業(yè)實(shí)踐及專業(yè)考核的組織和管理。

第三條　實(shí)踐考核委員會辦公室負(fù)責(zé)實(shí)踐考核總體組織工作，包括專業(yè)實(shí)踐監(jiān)管、專業(yè)考核申請的受理、資格初審、考核工作總體安排、考核結(jié)果公示公告、考核申訴受理、相關(guān)資格認(rèn)定和過程監(jiān)管等。

第四條　省級行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)所在考核點(diǎn)專業(yè)實(shí)踐監(jiān)管及專業(yè)考核的具體實(shí)施，包括考核工作方案制定、考官聘請、現(xiàn)場組織等。

第五條　專業(yè)實(shí)踐與專業(yè)考核通過“土地估價(jià)師實(shí)踐考核信息系統(tǒng)”(以下簡稱“系統(tǒng)”)操作。土地估價(jià)師資格證書號為對實(shí)踐考核管理的唯一依據(jù)。

第二章　專業(yè)實(shí)踐

第六條　專業(yè)實(shí)踐基本流程如下：

(一)登錄“系統(tǒng)”，完善個(gè)人信息;

(二)確定實(shí)踐單位和指導(dǎo)教師;

(三)確定實(shí)踐方案;

(四)參與專業(yè)活動并完成相關(guān)任務(wù);

(五)完成實(shí)踐總結(jié);

(六)結(jié)束專業(yè)實(shí)踐。

第七條　專業(yè)實(shí)踐須登錄“系統(tǒng)”進(jìn)行，實(shí)踐時(shí)間以指導(dǎo)教師和實(shí)踐單位在“系統(tǒng)”確認(rèn)后開始計(jì)算。

第八條　專業(yè)實(shí)踐活動的內(nèi)容應(yīng)與土地估價(jià)專業(yè)相關(guān)，包括但不限于以下內(nèi)容：

(一)土地估價(jià);

(二)土地市場調(diào)查研究;

(三)項(xiàng)目可行性研究;

(四)土地估價(jià)科研課題;

(五)土地估價(jià)信息收集整理;

(六)土地價(jià)格管理等。

第九條　實(shí)踐人員除參與一定數(shù)量專業(yè)活動外，還應(yīng)完成以下相關(guān)任務(wù)：

(一)客觀填寫實(shí)踐日志、實(shí)踐記錄等;

(二)撰寫至少一篇案例分析報(bào)告;

(三)適時(shí)與指導(dǎo)教師交流;

(四)參加繼續(xù)教育活動;

(五)撰寫實(shí)踐總結(jié)。

第十條　實(shí)踐記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(一)專業(yè)實(shí)踐活動的名稱及內(nèi)容;

(二)專業(yè)實(shí)踐活動中擔(dān)任的角色;

(三)專業(yè)實(shí)踐活動中承擔(dān)的具體任務(wù);

(四)其它需填寫的內(nèi)容。

第十一條　案例分析報(bào)告在實(shí)踐期完成并征詢指導(dǎo)教師意見，應(yīng)以實(shí)踐人員參與的估價(jià)項(xiàng)目為案例，包括以下內(nèi)容：

(一)項(xiàng)目情況簡介;

(二)項(xiàng)目涉及的技術(shù)路線與方法描述;

(三)技術(shù)特點(diǎn)分析;

(四)其他分析內(nèi)容等。

第十二條　實(shí)踐總結(jié)應(yīng)在實(shí)踐結(jié)束時(shí)完成并征詢指導(dǎo)教師意見，應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(一)自我介紹、實(shí)踐單位簡介;

(二)實(shí)踐過程，包括實(shí)踐經(jīng)歷的時(shí)間、參與的主要工作及承擔(dān)的主要任務(wù);

(三)實(shí)踐中獲得的體會;

(四)其他內(nèi)容。

第十三條　指導(dǎo)教師須完成以下指導(dǎo)工作：

(一)登錄“系統(tǒng)”確認(rèn)指導(dǎo)實(shí)踐人員;

(二)協(xié)助實(shí)踐人員編制實(shí)踐方案并對其實(shí)踐內(nèi)容進(jìn)行跟蹤、評估，適時(shí)溝通指導(dǎo);

(三)對實(shí)踐人員提交的材料等進(jìn)行檢查和評閱;

(四)對實(shí)踐人員提出的疑難問題進(jìn)行解答;

(五)客觀撰寫鑒定意見并接受查詢;

(六)按照要求將有關(guān)材料填報(bào)到“系統(tǒng)”中。

第十四條　實(shí)踐單位須完成以下工作：

(一)登錄“系統(tǒng)”確認(rèn)接收實(shí)踐人員;

(二)協(xié)助實(shí)踐人員編制實(shí)踐方案并適時(shí)調(diào)整;

(三)為實(shí)踐人員提供實(shí)踐項(xiàng)目(工作)并明確具體任務(wù);

(四)對實(shí)踐人員的實(shí)踐過程進(jìn)行監(jiān)督;

(五)客觀撰寫實(shí)踐鑒定意見并接受查詢;

(六)按照要求將有關(guān)材料填報(bào)到“系統(tǒng)”中。

第十五條　實(shí)踐人員應(yīng)保持實(shí)踐工作穩(wěn)定。如變更指導(dǎo)教師或?qū)嵺`單位須提出申請，且由原指導(dǎo)教師或?qū)嵺`單位提出階段性實(shí)踐鑒定意見。

第十六條　實(shí)踐人員在實(shí)踐期內(nèi)可自行暫停專業(yè)實(shí)踐，單次暫停時(shí)間不得超過一年，暫停時(shí)間不計(jì)入實(shí)踐時(shí)間。暫停及恢復(fù)實(shí)踐須于“系統(tǒng)”中進(jìn)行確認(rèn)。

第十七條　實(shí)踐人員可于“系統(tǒng)”中自行申請放棄專業(yè)實(shí)踐，放棄后原實(shí)踐時(shí)間作廢，如再次進(jìn)行專業(yè)實(shí)踐需重新申請。

第十八條　實(shí)踐人員未達(dá)到實(shí)踐要求、未通過實(shí)踐考核，需延長實(shí)踐期，延長期至少為一個(gè)季度。自愿延長實(shí)踐期的，自行決定具體延長時(shí)間。

第三章　專業(yè)考核

第十九條　專業(yè)考核主要內(nèi)容包括：

(一)專業(yè)實(shí)踐內(nèi)容及過程;

(二)專業(yè)技術(shù)水平及獨(dú)立估價(jià)作業(yè)能力;

(三)行業(yè)規(guī)范知識和執(zhí)業(yè)道德水平等。

第二十條　專業(yè)考核采用實(shí)時(shí)申報(bào)、分批考核的方式，主要程序包括：

(一)申請專業(yè)考核;

(二)考核資格初審;

(三)面談考評;

(四)考核結(jié)果公示。

第二十一條　專業(yè)考核通過“系統(tǒng)”進(jìn)行申請，需提交專業(yè)考核申請材料和選擇考核點(diǎn)等。

專業(yè)考核申請材料包括申請暨推薦表、實(shí)踐總結(jié)、案例分析報(bào)告等，均通過“系統(tǒng)”填報(bào)。其中申請暨推薦表須提交電子掃描件。

一般情況下，考核點(diǎn)按照就近原則選擇，且資格初審?fù)ㄟ^后不得變更考核點(diǎn)。

第二十二條　推薦人及實(shí)踐單位須在核實(shí)專業(yè)實(shí)踐情況的基礎(chǔ)上，對實(shí)踐人員專業(yè)能力進(jìn)行客觀評價(jià)，并撰寫推薦意見。推薦意見至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：

(一)確認(rèn)實(shí)踐人員完成專業(yè)實(shí)踐;

(二)確認(rèn)實(shí)踐人員實(shí)踐時(shí)間的有效性;

(三)確認(rèn)實(shí)踐人員實(shí)踐內(nèi)容及提交材料的真實(shí)性;

(四)對實(shí)踐人員的實(shí)踐經(jīng)歷及水平進(jìn)行客觀評價(jià)。

第二十三條　資格初審由實(shí)踐考核委員會辦公室負(fù)責(zé)。實(shí)踐人員如因資料不規(guī)范未能通過初審的，完善材料后即可重新申請;如因申請資格不符等問題未能通過初審，須在達(dá)標(biāo)后重新申請。

第二十四條　面談考評由各考核點(diǎn)分次組織，組織程序?yàn)椋?/p>

(一)受理實(shí)踐人員的專業(yè)考核申請;

(二)制定考核工作方案，并向?qū)嵺`考核委員會辦公室備案;

(三)組織面談考評，包括聘請考官、組織初評及現(xiàn)場面談考評;

(四)匯總所在考核點(diǎn)的考評結(jié)果，并報(bào)實(shí)踐考核委員會辦公室。

第二十五條　各考核點(diǎn)組織面談考評前須編制考核工作方案，報(bào)實(shí)踐考核委員會辦公室備案。內(nèi)容包括面談考評人數(shù)、報(bào)名截止時(shí)間、面談考評時(shí)間、面談考評地點(diǎn)及考官名單等。面談考評次數(shù)應(yīng)根據(jù)專業(yè)考核申請情況做適當(dāng)安排。

第二十六條　各考核點(diǎn)建立面談考官庫，每次面談從中選取?？脊賻烀麊雾毥?jīng)實(shí)踐考核委員會審查，如需變更應(yīng)提交書面申請至實(shí)踐考核委員會辦公室。

第二十七條　面談考官主要職責(zé)如下：

(一)了解實(shí)踐人員情況并進(jìn)行初評;

(二)進(jìn)行面談考評，填寫考評意見及建議;

(三)遵守保密協(xié)議，考評結(jié)果公布前不得向外透露面談考官身份及考評結(jié)果等相關(guān)信息。

第二十八條　面談考評的基本規(guī)則如下：

(一)面談考評以小組方式進(jìn)行，每組由3名面談考官組成，其中1人主持;

(二)小組內(nèi)各面談考官獨(dú)立投票，采用多數(shù)表決制。

(三)證實(shí)有抄襲、作假、替考等違規(guī)現(xiàn)象時(shí)，一票否決即為專業(yè)考核不通過。

第二十九條　面談考官有下列情況之一的，應(yīng)自行回避：

(一)考評對象的指導(dǎo)教師、推薦人或來自同一實(shí)踐單位;

(二)考評對象的直系或旁系親屬、同學(xué)、同事、老師等;

(三)存在利害關(guān)系的其他情況。

第三十條　考核點(diǎn)在面試結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)將考評結(jié)果以書面形式提交實(shí)踐考核委員會辦公室。

第三十一條　考評結(jié)果由實(shí)踐考核委員會辦公室審查并進(jìn)行公示，公示時(shí)間為1個(gè)月，公示無異議視為通過專業(yè)考核。

第三十二條　未通過專業(yè)考核的人員，須根據(jù)專業(yè)考核意見延長實(shí)踐后再申請專業(yè)考核，并在原報(bào)名的考核點(diǎn)申請考核。

第三十三條　對專業(yè)考核結(jié)果有異議的，可向?qū)嵺`考核委員會辦公室提出申訴。申訴按季度匯總后，由實(shí)踐考核委員會組織專家審議，做出最終裁決。

第四章　附則

第三十四條　本細(xì)則由中估協(xié)負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條　本細(xì)則自2014年6月1日起施行。

為幫助應(yīng)考人員提高業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)應(yīng)試能力，使考生在自學(xué)的基礎(chǔ)上能較好地掌握2014年土地估價(jià)師考試用書的內(nèi)容，可參加中大土地估價(jià)師考試網(wǎng)組織的2014年土地估價(jià)師考試培訓(xùn)。

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（責(zé)任編輯：lqh）

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