房地產(chǎn)經(jīng)紀人

導讀：2024年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試將于5月25日、26日舉行，試點城市共13個，報名時間自4月1日起至4月20日止，4月30日前交納考試費，登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“考試服務(wù)平臺”報名。資格審查完成日期應(yīng)不晚于4月25日，準考證打印時間為5月20日至26日。

關(guān)于2024年上半年在部分城市試點舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

中房學〔2024〕7號

各試點城市考試實施機構(gòu)、有關(guān)地方房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：

根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)和《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于2024年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計劃及有關(guān)事項的通知》(人社廳發(fā)〔2024〕1號)，現(xiàn)就2024年上半年在部分城市試點舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人兩個級別)職業(yè)資格考試有關(guān)問題通知如下：

一、試點城市

2024年上半年舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的試點城市共13個，分別為：北京、天津、石家莊、大連、上海、南京、杭州、濟南、青島、武漢、長沙、重慶和烏魯木齊。各試點城市考試實施機構(gòu)和聯(lián)系方式見附件1。

根據(jù)人力資源社會保障部《關(guān)于加強專業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》(人社部發(fā)〔2016〕64號)要求，報名人員應(yīng)在自己現(xiàn)工作或戶籍所在的城市報名考試。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

(一)考試報名基本條件

1.遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準與規(guī)范;

2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名其他條件要求

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1.通過考試取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿6年;

2.取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年;

3.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年;

4.取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年;

5.取得碩士學歷(學位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年;

6.取得博士學歷(學位)。

三、考試報名和準考證打印

(一)考試報名時間

2024年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自2024年4月1日起至4月20日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“考試服務(wù)平臺”報名，并于2024年4月30日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準。

試點城市考試實施機構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時通過考試服務(wù)平臺的管理員入口進行報名人員資格審查工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2024年4月25日。

(二)考試費標準及交納

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務(wù)平臺交納考試費?？荚嚱毁M截止后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。

除中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會(簡稱中房學)收取考試費外，各試點城市考試實施機構(gòu)、考試服務(wù)機構(gòu)等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質(zhì)的費用。

(三)考試報名注意事項

1.考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2024年4月20日。

2.報名時上傳的證件照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

3.2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國高等教育學生信息網(wǎng)(學信網(wǎng)，www.chsi.com.cn)帶二維碼的學歷認證報告;其他的，上傳畢業(yè)證書原件。

4.報名人員在報名時應(yīng)如實填報有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準確、有效。錯報、誤報責任自負，報考信息一經(jīng)試點城市考試實施機構(gòu)審查通過后，原則上不可修改。

5.符合免試部分考試科目條件的報名人員，在報名時可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見附件2。報名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。如果更改免試狀態(tài)，則現(xiàn)有保留成績不再保留。

(四)準考證打印

報名成功的人員可于2024年5月20日至26日期間，登錄考試服務(wù)平臺打印準考證。

(五)考試費發(fā)票下載

6月10日后，中房學將為報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票?？荚囐M電子發(fā)票下載方式如下：

1.登錄考試服務(wù)平臺下載;

2.登錄報名時預(yù)留的電子郵箱下載;

3.以報名時預(yù)留的電子郵箱或手機號碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站(www.fapiao.com)注冊后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。

四、考試時間和方式

(一)考試時間和科目

具體考試安排和地點詳見準考證。

(二)考試時長

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。

(三)考試大綱和用書

考生可通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)(www.agents.org.cn)或“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀”微信公眾號(CIREA-JJWX)下載《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2024)》《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試大綱(2024)》。中房學根據(jù)考試大綱，組織編寫了相應(yīng)的考試用書(第五版)，已由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

(四)考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(簡稱機考)，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學將于2024年4月25日至5月24日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)開通機考練習，報名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺提前熟悉機考環(huán)境和電子化試題形式。

五、考試成績查詢和資格證書領(lǐng)取

(一)考試成績發(fā)布與查詢

考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄考試服務(wù)平臺查詢自己的考試成績。

(二)考試成績滾動周期

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部(2個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部(4個)考試科目的考試;但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書。

(三)資格證書領(lǐng)取

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制，中房學用印的相應(yīng)級別《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書》(簡稱資格證書)，該證書在全國范圍有效。

領(lǐng)取資格證書通知發(fā)布后，請考試合格人員前往報名所在地的試點城市考試實施機構(gòu)領(lǐng)取。

六、考試紀律要求

試點城市考試實施機構(gòu)在考試日期之前應(yīng)對考點選址、機位數(shù)量、考場準備等工作進行全面仔細檢查;在考試期間應(yīng)安排巡考人員對考場紀律進行認真檢查，嚴格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定：

1.考生進入考場不得攜帶通訊設(shè)備和具有計算、存儲功能的電子設(shè)備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進入考場，監(jiān)考人員要仔細核查準考證和身份證件。

3.對違反考試紀律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第31號)的相關(guān)規(guī)定進行處理。

七、其他相關(guān)要求

(一)關(guān)于我國港澳臺居民報考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)學歷或者學位證書等證明材料。

(二)考試期間值班和巡考

考試期間，試點城市考試實施機構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88565380。請試點城市考試實施機構(gòu)于2024年5月20日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項

(一)報名人員咨詢有關(guān)考試政策問題，可聯(lián)系報名所在地的試點城市考試實施機構(gòu);咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺技術(shù)問題，可撥打電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680713、66680714;

房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試：021-61948896。

(二)中房學不舉辦任何形式的考前培訓，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人舉辦相關(guān)考前培訓。

(三)中房學不出版考試習題集(全真模擬試題)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個人出版考試習題集(全真模擬試題)。

試點城市考試實施機構(gòu)要嚴格按照本通知精神，認真組織好本市范圍內(nèi)2024年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作?？荚噲竺翱荚噷嵤┻^程中如有問題，請及時向中房學反映。

附件：

1.2024年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試試點城市考試實施機構(gòu)和聯(lián)系方式

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定

附件下載>>

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會

2024年2月19日

原文：

https://www.agents.org.cn/content/3688

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（責任編輯：中大編輯）

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