二級注冊建筑師

為了幫助考生系統(tǒng)地學(xué)習(xí)參加2012年注冊建筑師考試課程，全面地了解二級注冊建筑師考試教材的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，小編特年級匯總了2012年注冊建筑師輔導(dǎo)考試資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

二級注冊建筑師考試《法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工》精選講義（6）

總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算、竣工圖編制費(fèi)等應(yīng)另行收費(fèi)。

總體設(shè)計(jì)費(fèi)的費(fèi)率為基本收費(fèi)的5%

主體協(xié)調(diào)費(fèi)的費(fèi)率為 5%

施工固預(yù)算 10%

竣工圖 8%

設(shè)計(jì)單位應(yīng)免費(fèi)提供初設(shè)10份、施工圖8份(加合同內(nèi)容)。

六、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法建設(shè)部(2000)41號文：

審查的主要內(nèi)容包括四項(xiàng)內(nèi)容：

·安全性，包括基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全可靠：

·強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況;

·設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合有關(guān)文件要求;

·是否損害公眾利益等。

七、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

2000年版本的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同包含如下條款：

第一條：合同依據(jù)

第二條：設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容

第三條：發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件

第四條：設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件

第五條：設(shè)計(jì)費(fèi)

第六條：雙方責(zé)任

第七條：違約責(zé)任

第八條：其他

關(guān)于第一條合同的依據(jù)，文本中列出了三條：

1.1合同法、建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

關(guān)于設(shè)計(jì)收費(fèi)，在文本中特意注明第一次要付20%的定金。

關(guān)于第六條雙方責(zé)任：

發(fā)包人責(zé)任：按時(shí)提供資料，不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

發(fā)包方作出重大修改，造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需要返工時(shí)需另訂補(bǔ)充協(xié)議。

發(fā)包方要求提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)支付趕工費(fèi)。

設(shè)計(jì)人責(zé)任：按合同規(guī)定提交合格的資料。

關(guān)于第七條違約責(zé)任：

合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同的不退還定金，已開始設(shè)計(jì)工作，但完成工作量不足一半的，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付，超過一半的支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)。逾期不付費(fèi)的應(yīng)支付違約金。

設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)文件中的錯(cuò)誤和遺漏做出補(bǔ)充及修改。

因設(shè)計(jì)方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失的，設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，還應(yīng)免收直接受損部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，損失嚴(yán)重的，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人支付賠償金，賠償金占實(shí)際損失的比例由雙方在合同中事先約定。

設(shè)計(jì)人延誤交圖時(shí)間，每延一天應(yīng)減收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止合同的，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。

在其他條款中，特意指出設(shè)計(jì)人不得制定生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商，雙方發(fā)生爭議時(shí)如何解決應(yīng)在合同中明確。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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