二級(jí)注冊(cè)建筑師

為了幫助參加2011年二級(jí)注冊(cè)建筑師考試的各位考生更好的復(fù)習(xí)建筑設(shè)計(jì)這部分課程，在此特地編輯整理出2011年二級(jí)注冊(cè)建筑師建筑設(shè)計(jì)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望各位同學(xué)可以在2011年注冊(cè)建筑師考試中取得優(yōu)異的成績(jī)！

(四)陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底版投影凈面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。

六、住宅設(shè)計(jì)中的節(jié)地問(wèn)題

(一)住宅單體設(shè)計(jì)中的節(jié)地措施

(1)8層以下住宅增加層數(shù)可節(jié)約較多用地，超過(guò)8層后再增加層數(shù)，節(jié)地效果不明顯;

(2)降低層高可降低住宅總高度，住宅的日照間距用地也相應(yīng)減少;

(3)北退臺(tái)或斜屋面也可獲得減少日照間距用地的效果。

(4)加大進(jìn)深、縮小面寬對(duì)節(jié)約用地有相當(dāng)顯著的作用。

(二)住宅群體布置中的節(jié)地措施

(1)合理確定日照間距系數(shù)，在滿足衛(wèi)生條件的前提下，盡量采用較小的間距系數(shù)，對(duì)于節(jié)地是很有意義的;

(2)適當(dāng)布置東西向住宅，讓房屋間距用地有一部分重疊，可以進(jìn)一步節(jié)約用地;

(3)適當(dāng)布置高層塔式住宅，可顯著提高土地利用率;

(4)總圖布置適當(dāng)偏角，日照間距系數(shù)可以折減，可以節(jié)約用地;

(5)在城市干道南側(cè)布置高層，把日照間距用地納入道路用地。

七、住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

(一)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的對(duì)比條件

(1)建筑功能具有可比性，即建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、住宅類型及建筑層數(shù)應(yīng)基本相同。

(2)消耗費(fèi)用的可比性，即應(yīng)包括建造階段和使用階段兩部分費(fèi)用。

(3)價(jià)格的可比性，即采用同一價(jià)格水平計(jì)算，消除人為變動(dòng)因素。

可以采用轉(zhuǎn)化措施，使其具有可比性。

(二)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括建筑功能效果和社會(huì)勞動(dòng)消耗兩部分。建筑功能效果是適用、安全、衛(wèi)生等基本方面的總和。社會(huì)勞動(dòng)消耗是為取得建筑功能所付出的全部勞動(dòng)量。按照經(jīng)濟(jì)效果的基本概念，住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果是以建筑功能效果與社會(huì)勞動(dòng)消耗(即造價(jià))之比來(lái)衡量的。

(三)為體現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目在總體評(píng)價(jià)中重要程度的差別，運(yùn)算時(shí)按指標(biāo)的相對(duì)重要程度進(jìn)行加權(quán)。建筑功能效果指標(biāo)中各項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)及勸重值：

(1)平面空間布局 0.35

(2)平面指標(biāo) 0.20

(3)廚衛(wèi) 0.15

(4)物理性能 0.10

(5)安全性 0.10

(6)建筑藝術(shù) 0.10

(四)評(píng)價(jià)方法中，定量標(biāo)準(zhǔn)0~4分，0分淘汰，1分為最低合格標(biāo)準(zhǔn)，4分為創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)。定性指標(biāo)中，平面空間綜合效果系指：平面布置緊湊，空間分配合理，功能分區(qū)明確，交通聯(lián)系方便，私密性好。安全措施系指：疏散、防火、防盜、防墜落、防觸電。實(shí)際操作時(shí)需采用評(píng)分法解決定性指標(biāo)定量計(jì)算問(wèn)題。

(五)定量標(biāo)準(zhǔn)中0分一項(xiàng)即予淘汰。其具體標(biāo)準(zhǔn)是：

(1)家具布置：門窗位置不當(dāng)，墻面破碎，不利于家具布置;

(2)儲(chǔ)藏：無(wú)儲(chǔ)藏設(shè)施(注：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范已取消此項(xiàng)要求，可考慮用家具解決);

(3)樓梯走道：不符合安全疏散和有關(guān)規(guī)定;

(4)陽(yáng)臺(tái)：無(wú)陽(yáng)臺(tái)或不合規(guī)范;

(5)公用設(shè)施：不合規(guī)范要求;

(6)平面空間綜合效果：不緊湊，功能分區(qū)不合理，居住與輔助面積不協(xié)調(diào);

(7)平均每套建筑面積：大于標(biāo)準(zhǔn)1平方米以上;

(8)廚房：間接采光，設(shè)備布置不合流程;

(9)衛(wèi)生間：只設(shè)一個(gè)蹲坑，無(wú)預(yù)留洗浴設(shè)施位置;

(10)采光：窗地比小于1/7，或臥室、起居室部分間接采光(注：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求，廚房也不可以間接采光);

(11)通風(fēng)：不好

(12)保溫隔熱：不合規(guī)范;

(13)隔聲：分戶墻及樓板空氣聲隔絕<40dB;

(14)安全：防火、防盜、防墜落、防觸電解決得不好;

(15)結(jié)構(gòu)安全：不合規(guī)范;

(16)室內(nèi)效果：空間比例不協(xié)調(diào)、分割紊亂、閉塞、色彩不協(xié)調(diào)、視覺(jué)效果差;

(17)立面效果：平立面處理呆板，體型比例失調(diào);

(18)造價(jià)：超過(guò)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)10%以上。

(六)住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果綜合評(píng)價(jià)，最終表現(xiàn)為建筑指標(biāo)體系的綜合指數(shù)與社會(huì)勞動(dòng)消耗指標(biāo)體系的綜合指數(shù)的比值。比值相對(duì)大的方案，也就是通常所說(shuō)性能價(jià)格比比較高的方案，為較優(yōu)方案。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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