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五、高度控制
(一)平均層數(shù)
指居住區(qū)建筑基地內,總建筑面積與總建筑基底面積的比值,單位:層。
平均層數(shù)(層)=
一般常用于居住區(qū)規(guī)劃,此時又稱為住宅平均層數(shù)。
(二)極限高度
極限高度即建筑物的最大高度,單位:m。以控制建筑物對空間高度的占用,并保護空中航線的安全及城市天際線控制等等,應遵照城市規(guī)劃部門的具體規(guī)定。另外還有規(guī)劃高度和消防高度的不同概念和規(guī)定。
有時,也采用限定建筑的最高層數(shù)來控制,但各個含義均有不同解釋。
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(責任編輯:中大編輯)