二級(jí)注冊(cè)建筑師

為了幫助考生系統(tǒng)地學(xué)習(xí)參加2012年注冊(cè)建筑師考試課程，全面地了解二級(jí)注冊(cè)建筑師考試教材的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，小編特年級(jí)匯總了2012年注冊(cè)建筑師輔導(dǎo)考試資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

二級(jí)注冊(cè)建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)總結(jié)（2）

35. 建筑安裝工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用

36. 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)不包括營(yíng)業(yè)稅，因?yàn)樵撛O(shè)備作為生產(chǎn)產(chǎn)品只征增值稅而不征營(yíng)業(yè)稅

37. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)計(jì)入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

38. 在施工過(guò)程中對(duì)建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入其他直接費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

39. 增值稅的組成計(jì)稅價(jià)格是作為到岸價(jià)中增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)，而不屬于到岸價(jià)

40. CIF價(jià)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)、關(guān)稅完稅價(jià)格屬到岸價(jià)

41. 廢品損失費(fèi)是國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的組成部分，而不包括設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

42. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成是運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)

43. 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)中的貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)

44. 建筑安裝工程間接費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)包括短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失和金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)

45. 關(guān)于建筑安裝工程取費(fèi)

土建工程的其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)以直接費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ);間接費(fèi)以直接工程費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ);計(jì)劃利潤(rùn)以(直接工程費(fèi)+間接費(fèi))為取費(fèi)基礎(chǔ)

對(duì)于安裝工程的各項(xiàng)費(fèi)用都以人工費(fèi)作為取費(fèi)基礎(chǔ)

46. 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，水利水電工程的水庫(kù)淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)

47. 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算方法主要有成本計(jì)算估價(jià)法、分部組合估價(jià)法和綜合估價(jià)法

48. 進(jìn)口設(shè)備交貨方式可分為內(nèi)陸交貨、目的港交貨和裝運(yùn)港交貨三類，而裝運(yùn)港交貨方式是我國(guó)最常用的

49. 建筑安裝工程造價(jià)主要應(yīng)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金四大部分

50. 組成計(jì)稅價(jià)格應(yīng)包括關(guān)稅完稅價(jià)格、關(guān)稅和消費(fèi)稅

51. 直接工程費(fèi)中的其他直接費(fèi)包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、流動(dòng)施工津貼、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)

52. 屬于建筑安裝工程造價(jià)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)和教育費(fèi)附加

53. 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

54. 組成材料預(yù)算價(jià)格的費(fèi)用有材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi)

55. 施工企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)包括管理人員基本工資、工資性補(bǔ)貼、福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他

56. 在土建單位工程造價(jià)中，間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等綜合收費(fèi)率約占直接工程費(fèi)的30%

57. 建筑安裝工程的直接費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)

58. 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用

59. 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)費(fèi)和教育費(fèi)附加的計(jì)算都是以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)算基礎(chǔ)

60. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)屬工程建設(shè)其他費(fèi)用

61. 材料的二次搬運(yùn)費(fèi)是屬于建筑安裝工程的其他直接費(fèi)

62. 廣告費(fèi)應(yīng)歸于間接費(fèi)

離退休人員工資屬企業(yè)管理費(fèi)的組成部分，應(yīng)計(jì)入企業(yè)建筑安裝工程的間接費(fèi)

63. 建設(shè)單位自行完成的勘察設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用也應(yīng)計(jì)入勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

64. 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)的出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，按照規(guī)定支付的費(fèi)用

65. 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的研究試驗(yàn)費(fèi)，不計(jì)入材料的預(yù)算價(jià)格

66. 建設(shè)單位的工程招標(biāo)費(fèi)是建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)的組成部分，應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi)

67. 在工程建設(shè)期間，建設(shè)單位所需的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(包括臨時(shí)宿舍和辦公室等)是屬于工程建設(shè)其他費(fèi)

68. 新建項(xiàng)目為保證籌建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備和生活家具的購(gòu)置費(fèi)，作為建設(shè)單位開辦費(fèi)，應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位管理費(fèi)

69. 預(yù)算定額是施工定額的綜合擴(kuò)大它保留了10%的合理幅度差

70. 概算定額是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大它保留了5%的合理幅度差

71. 在工程項(xiàng)目投資估算中，建筑標(biāo)準(zhǔn)高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項(xiàng)目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的10-15%計(jì)列

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