二級建造師

2014年二級建造師考試科目《建設工程法規(guī)及相關知識》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統(tǒng)復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關重點！

民事法律關系的終止

民事法律關系的終止是指民事法律關系主體之間的權利義務不復存在，彼此喪失了約束力。法律關系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。

(一)自然終止： 民事法律關系自然終止，是指某類民事法律關系所規(guī)范的權利義務順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關系達到完結。 例如，施工單位按時竣工，建設單位也依合同支付了工程款，他們的法律關系就終止了。這就是自然終止。

(二)協(xié)議終止： 民事法律關系協(xié)議終止，是指民事法律關系主體之間協(xié)商解除某類建設法律關系規(guī)范的權利義務，致使該法律關系歸于消滅。 協(xié)議終止有兩種表現(xiàn)形式：

1.即時協(xié)商：這種協(xié)議終止指的是當事人雙方就終止法律關系事宜即時協(xié)商，達成了一致意見后終止了他們的法律關系。

2.約定終止條件： 這種協(xié)議終止指的是雙方當事人在簽訂合同的時候就約定了終止的條件，當具備這個條件時，不需要與另一方當事人協(xié)商，一方當事人即可終止其法律關系。

(三)違約終止民事法律關系違約終止，是指民事法律關系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類民事法律關系規(guī)范的權利不能實現(xiàn)。

民事法律行為

民事法律行為：是指公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。

要式法律行為：要式法律行為指法律規(guī)定應當采用特定形式的民事法律行為。 《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的，應當依照法律規(guī)定。”例如，根據(jù)《合同法》第270條的規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。因此，訂立建設工程合同的行為，屬于要式法律行為。

不要式法律行為：不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為?！逗贤ā返?97條規(guī)定：“借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。”這個條款規(guī)定了自然入之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式的合同均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形式。

民事法律行為的成立要件：

1.法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力：民事權利能力是法律確認的自然人享有民事權利、承擔民事義務的資格。自然人只有具備了民事權利能力，才能參加民事活動。

2.行為人意思表示真實： 意思表示真實指的是行為人內心的效果意思與表示意思一致。也即不存在認識錯誤、欺詐、脅迫等外在因素而使得表示意思與效果意思不一致。 但是，意思表示不真實的行為也不是必然的無效行為，因其導致意思不真實的原因不同，可能會發(fā)生無效或者被敞銷的法律后果。

3.行為內容合法 ：行為內容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。

4.行為形式合法：民事法律行為的形式也就是行為人道行意思表示的形式。凡屬要式的民事法律行為，必須采閑法律規(guī)定的特定形式才為合法，而不要式民事法律行為，則當事人在法律允許范圍選擇口頭形式、書面形式或其他形式作為民事法律行為的形式皆為合法。

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（責任編輯：中大編輯）

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