二級(jí)建造師

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建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

1.工程師以書面形式要求承包人暫停施工，并在48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。

2.承包人實(shí)施工程師的處理意見后，可書面提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，未48小時(shí)答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。

3.工期可以順延的情形之一：一周內(nèi)非承包人原 因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)。

4.工期順延的程序：

(1)承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。

(2)工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

5.工程承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計(jì)算。

6.在可變更可撤銷合同中，權(quán)利人行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

7.應(yīng)該訂立無(wú)固定期限合同的情形：

(1)勞動(dòng)者在用人單位連續(xù)工作滿10年的;

(2)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的;

(3)連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)合同，且無(wú)特殊情況(即用人單位可以解除合同的情形);

(4)單位自用工之日滿1年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

8.用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。未同時(shí)簽訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立。

9.用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書面合同的 向勞動(dòng)者每月支付2倍的工資;用人單位不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起每月支付2倍的工資。

10.關(guān)于試用期

【注意】只能約定1次試用期。

11.試用期內(nèi)的最低工資

①不低于本單位相同崗位最低檔工資的80%;

②不低于勞動(dòng)合同約定工資的80%;

③不低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

【注意】三者的邏輯關(guān)系是，1和2是或的關(guān)系，1、2和3是并且的關(guān)系。

12.勞動(dòng)行政部門自收到集體合同之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。

13.勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

14.用人單位提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者或額外支付一個(gè)月工資后，單位須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

15.用人單位經(jīng)濟(jì)性裁員：用人單位需要裁減人員20人以上，或者不足20人但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的，提前30日向工會(huì)或全體職工說(shuō)明情況，并經(jīng)勞動(dòng)行政部門報(bào)告。

16.對(duì)于經(jīng)濟(jì)性裁員來(lái)說(shuō)，用人單位在6個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。

17.用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形之一：在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的。

18.終止合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

(1)按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資;

(2)6個(gè)月以上不滿1年，按1年計(jì)算，不滿6個(gè)月的，支付半個(gè)月工資;

(3)工資高于政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，按3倍支付，補(bǔ)償?shù)淖罡卟怀^(guò)12年;

(4)月工資指合同解除或終止前12個(gè)月的平均工資。低于地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按最低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

19.勞務(wù)派遣單位依公司法的規(guī)定設(shè)立，注冊(cè)資本不得少于50萬(wàn)元。

20.女職工保護(hù)之一：不得安排女職工在懷孕期間從事國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。對(duì)懷孕7個(gè)月以上的女職工，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。

21.女職工保護(hù)之一：女職工生育享受98天的產(chǎn)假。(勞動(dòng)法規(guī)定為不少于90天，目前執(zhí)行的《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》為98天)。

21.領(lǐng)取失業(yè)金的期限與規(guī)定

(1)累計(jì)繳費(fèi)1～5年的，領(lǐng)取最長(zhǎng)12個(gè)月;

(2)累計(jì)繳費(fèi)5～10年的，領(lǐng)取最長(zhǎng)18個(gè)月;

(3)累計(jì)繳費(fèi)10年以上的，領(lǐng)取最長(zhǎng)24個(gè)月;

(4)重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費(fèi)時(shí)間重新計(jì)算，領(lǐng)取期限與前次應(yīng)領(lǐng)而未領(lǐng)的期限合并計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。

22.對(duì)于勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁不服的，自收到仲裁裁決書15日內(nèi)向人民法院提出訴訟;逾期不起訴的，仲裁即發(fā)生法律效力。

23.在買賣合同中，分期付款的買受人未支付到期價(jià)的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同

24.自然人之間的借款合同約定支付利率的，可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍。

25.在租賃合同中，關(guān)于支付租金期限。無(wú)約定或約定不明確，補(bǔ)充協(xié)議;按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣;租賃期不滿1年，租賃期屆滿時(shí)支付，1年以上的，每屆滿1年支付。

26.租賃合同的租賃期不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效;期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

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（責(zé)任編輯：中原茶仙子）

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