二級建造師

2014年二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點！

工程監(jiān)理制度

1、建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位是委托代理關(guān)系。

2、必須實行監(jiān)理的工程：

(1)國家重點建設(shè)項目

(2)大中型公用事業(yè)工程

大中型公用事業(yè)工程是指項目總投資額在3000萬元以上的工程項目：

1)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;

2)科技、教育、文化等項目;

3)體育、旅游、商業(yè)等項目;

4)衛(wèi)生、社會福利等項目;

5)其他公用事業(yè)項目。

(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。

(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程是指：

A、項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目：

B、學(xué)校、影劇院、體育場館項目。

例：下列選項中，屬于必須實行監(jiān)理的建筑工程包括( )。

A、郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項目

B、使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目

C、項目總投資額為2000萬元的體育場館項目

D、項目總投資額在3000萬元以上的學(xué)校項目

E、建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程

答案：BCDE

3、工程監(jiān)理的依據(jù)

(1)法律、法規(guī)。

(2)有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分為強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。強制性標(biāo)準(zhǔn)是各參建單位都必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn);推薦性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)與設(shè)計單位或施工單位在合同中予以明確約定。

(3)設(shè)計文件。按施工圖設(shè)計文件進(jìn)行施工。不按圖紙施工構(gòu)成違約;擅自修改圖紙構(gòu)成違法。

(4)建設(shè)工程承包合同。

4、工程監(jiān)理的內(nèi)容

三控制：進(jìn)度控制;質(zhì)量控制;成本控制;

三管理：安全管理;合同管理;信息管理;

一協(xié)調(diào)：溝通協(xié)調(diào)。

因權(quán)限取決于建設(shè)單位的授權(quán)，監(jiān)理的內(nèi)容不盡相同。

5、工程監(jiān)理人員的權(quán)限

(1)工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

(2)工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

6、監(jiān)理任務(wù)的承接

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，包括不得轉(zhuǎn)包和分包。

7、履行監(jiān)理合同

(1)獨立監(jiān)理

(2)公正監(jiān)理

8、法律責(zé)任(略)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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