二級建造師

2014年二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點！

質(zhì)權(quán)

1、質(zhì)押與抵押的區(qū)別：質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，抵押不轉(zhuǎn)移占有;

2、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：放棄質(zhì)權(quán)

義務(wù)：不得擅自使用，處分質(zhì)押財產(chǎn);不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)

3、出質(zhì)人的權(quán)利

出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時行使質(zhì)權(quán);質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)。

注意：質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)不需經(jīng)過法院。

出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

留置權(quán)

1、留置財產(chǎn)：只能是動產(chǎn)。

2、留置動產(chǎn)的條件：與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。

例外：企業(yè)之間留置。

3、留置權(quán)人的權(quán)利：收取孳息。

4、權(quán)利沖突規(guī)則：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償

5、留置權(quán)的實現(xiàn)

留置期：不能少于兩個月(鮮活易腐的動產(chǎn)除外)

實現(xiàn)：折價、拍賣或變賣

注意：拍賣或變賣不需要經(jīng)過法院。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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