二級建造師

2014年二級建造師考試科目《建設工程法規(guī)及相關知識》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統(tǒng)復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關重點！

2Z202033掌握可變更、可撤銷合同

一、可變更、可撤銷合同的概念

可變更、可撤銷合同，是指合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構作出裁定，從而使合同的內容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。

二、可變更、可撤銷合同的原因

(一)因重大誤解訂立的合同

重大誤解的構成條件如下：

1、表意人因為誤解作出了意思表示

2、表意人的誤解是重大的

3、誤解是由表意人自己的過失造成的

4、誤解不應是表意人故意發(fā)生的

(二)顯失公平

1、合同在訂立時就顯失公平。

2、合同的內容在客觀上利益嚴重失衡。

3、受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意。

(三)因欺詐脅迫而訂立的合同

因欺詐、脅迫而訂立的合同應區(qū)分為兩類：一類是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的，應作為無效合同對待;另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的，應作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權將合同變更或撤銷。

(四)乘人之危而訂立的合同

三、撤銷權的行使

(一)行使撤銷權的主體

如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當事人才有權行使合同撤銷權，對方當事人不享有撤銷權。

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（責任編輯：中大編輯）

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