二級建造師

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命題點(diǎn)16 單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟

(1)收集、準(zhǔn)備施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、相關(guān)定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、工程量計(jì)算規(guī)則等文件、資料。并詳細(xì)閱讀、熟悉。

(2)工程量計(jì)算。

(3)套用工料單價(jià)，按單位工程施工預(yù)算直接費(fèi)計(jì)算，求得單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)之和。

(4)編制工料分析表。

(5)計(jì)算、匯總造價(jià)，即按規(guī)定之稅、費(fèi)率和相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)，分別計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等，將上述費(fèi)用累加后與直接費(fèi)匯總，得單位工程施工預(yù)算造價(jià)。

(6)復(fù)核。

(7)填寫封面和編制說明。

命題點(diǎn)17 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的方法及特點(diǎn)

實(shí)物法是先用算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工

程所需的工、料、機(jī)消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓?、料、機(jī)實(shí)際單價(jià)，求得工、料、機(jī)費(fèi)，并匯總求和。概括之，單位工程施工預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+∑(工程量×施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))

計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用時(shí)，需根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r確定。

實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟與單價(jià)法基本相似，只是在具體計(jì)算工、料、機(jī)三種費(fèi)用之和時(shí)有一些區(qū)別。

實(shí)物法編制預(yù)算所用工、料、機(jī)的單價(jià)均為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格，編得的施工圖預(yù)算可較為準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，適合市場經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。但因該法所用工、料、機(jī)消耗量需統(tǒng)計(jì)得到，所用實(shí)際價(jià)格需要做搜集調(diào)查，工作量較大，計(jì)算繁瑣。但隨著計(jì)算機(jī)和信息系統(tǒng)的普及，這種方法更能適應(yīng)國內(nèi)、國際市場需要。

命題點(diǎn)18 市政公用工程工程量清單計(jì)價(jià)的具體內(nèi)容

1.工程量清單

工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)。

最基本的功能是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對上程有全面充分的了解。

工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。

由工程量清單總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)日清單、其他項(xiàng)目清單組成。

2.工程量清單計(jì)價(jià)

是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中，招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單并結(jié)合擬建工程實(shí)際情況自主報(bào)價(jià)，按照經(jīng)評審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。

3.綜合單價(jià)

指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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