二級建造師

2014年二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是2014年二級建造師考試中重點(diǎn)考試科目，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)！

建設(shè)用地使用權(quán)

1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

(1)設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。

新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。

(2)設(shè)立方式：出讓;劃撥。

工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓。

例：國家建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán)，可以采取( )方式設(shè)立。(09真)

A、出租

B、出讓

C、劃撥

D、抵押

E、轉(zhuǎn)讓

答案：B，C

2、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

3、了解物權(quán)的保護(hù)

(l)請求確認(rèn)權(quán)利

(2)請求排除妨礙

(3)請求恢復(fù)原狀

(4)請求返還原物

(5)請求消除危險(xiǎn)

(6)請求損失賠償

注意：可以單獨(dú)適用，也可合并適用。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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