二級建造師

2014年二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點！

2Z202041掌握合同履行的規(guī)定

合同履行，是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負有的義務(wù)。合同的履行，就其實質(zhì)來說，是合同當(dāng)事人在合同生效后，全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。

一、合同履行的原則

1全面、適當(dāng)履行的原則

2遵循誠實信用的原則

3公平合理，促進合同履行的原則

4當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則

二、合同履行的主體

合同履行的主體包括完成履行的一方(履行人)和接受履行的一方(履行受領(lǐng)人)。

完成履行的一方首先是債務(wù)人，也包括債務(wù)人的代理人。但是法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人親自履行者除外。另外，當(dāng)事人約定的債務(wù)人之外第三人也可為履行人。但是，約定代為履行債務(wù)的第三人的不履行責(zé)任卻要由原債務(wù)人承擔(dān)。

舉例：某承包人委托某進出口代理商進口成套設(shè)備，該代理商依約以自己名義與境外設(shè)備供應(yīng)商訂立進口合同，該合同雙方約定該供應(yīng)商將設(shè)備運至項目現(xiàn)場，接受人為該承包人。本例即屬于上述“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)”的情形。

三、合同條款空缺

(一)合同條款空缺的概念

合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點，使得當(dāng)事人無法按照所簽訂的合同履約的法律事實。

(二)解決合同條款空缺的原則

“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！?/p>

(三)解決合同條款空缺的具體規(guī)定

1.適用于普通商品的具體規(guī)定

(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。

(3)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

(5)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

(6)履行費用的負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。

2.適用于政府定價或者政府指導(dǎo)價商品的具體規(guī)定

政府定價是指對于一些特殊的商品，政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價格，而是由政府直接為該商品確定價格。

政府指導(dǎo)價是指對于一些特殊的商品，政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價格，而是由政府直接為該商品確定價格的浮動區(qū)間。

“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行?！?/p>

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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