二級(jí)建造師

中國(guó)二級(jí)建造師考試網(wǎng)（中大網(wǎng)校下轄注冊(cè)巖土工程師考試輔導(dǎo)權(quán)威機(jī)構(gòu)），以頂尖的師資力量、領(lǐng)先的課件技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕虒W(xué)態(tài)度、靈活的教學(xué)模式，為廣大二級(jí)建造師考試學(xué)員服務(wù)，通過(guò)名師輔導(dǎo)、視頻授課、專家答疑等多種手段，提供分階段、全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)，旨在幫助廣大學(xué)員輕松過(guò)關(guān) 。

61、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件?

答：國(guó)務(wù)院第279號(hào)令即《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：“竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，必須按程序進(jìn)行。竣工驗(yàn)收必須具備下列條件：一是完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;二是有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;三是有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;四是有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;五是有施工單位簽署的工程保修書(shū)。”

62、工程竣工后，法律對(duì)發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任有哪些新的規(guī)定?

答：《合同法》關(guān)于建設(shè)工程竣工后的法律規(guī)定如下：1、工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(含雙方在合同中約定的相應(yīng)條款)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收;2、驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。

63、《建筑法》對(duì)建筑工程交付竣工驗(yàn)收有什麼規(guī)定?

答：《建筑法》第六十一條規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件;建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。”

64、發(fā)包人沒(méi)有正當(dāng)理由遲延進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什麼責(zé)任?

答：發(fā)包人未能按照合同約定日期對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)從合同約定的期限最后一天的次日起承擔(dān)保管責(zé)任。

65、對(duì)竣工工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，有什麼法律規(guī)定?

答：《合同法》第二百七十九條和《建筑法》第六十一條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。”

66、如發(fā)包方擅自使用全部或部分不合格工程，由此引起爭(zhēng)議，應(yīng)怎樣處理?

答：應(yīng)按下列不同情況處理：

(1)提前使用的工程質(zhì)量不合格，但屬于可整改的，或者引起爭(zhēng)議的質(zhì)量缺陷是外露的、非隱蔽的，應(yīng)視為發(fā)包方放棄要求承包方按合同約定條件履行義務(wù)的權(quán)利，由此引起的返工、維修費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān);

(2)提前使用的工程質(zhì)量不合格，屬于無(wú)法整改的，或者是隱蔽的，或者屬于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷影響安全使用的，或者是承包方偷工減料，故意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而潛伏或遺留的，由此造成的損害賠償費(fèi)用主要由承包方承擔(dān)，但發(fā)包方應(yīng)根據(jù)擅自使用的過(guò)錯(cuò)大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

67、施工中發(fā)包人如需提前竣工，簽訂的提前竣工協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

答：協(xié)議一般包括如下內(nèi)容：

1、要求提前的時(shí)間;

2、承包人采取的措施及追加合同價(jià)款的計(jì)算方法;

3、發(fā)包人應(yīng)提供的便利條件;

4、因提前竣工，發(fā)包人從而獲得收益，是否雙方分享，如分享如何計(jì)算。

68、發(fā)包人竣工驗(yàn)收程序，合同內(nèi)是如何約定的?

答：發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

69、合同內(nèi)對(duì)實(shí)際竣工日期是如何約定的?

答：工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

70、什麼條件下發(fā)包人不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后不提出修改意見(jiàn)，即視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可?

答：發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

熱門(mén)文章：

2011年二級(jí)建造師考試建筑工程復(fù)習(xí)資料知識(shí)匯總

2011年二級(jí)建造師考試《施工管理》選擇題訓(xùn)練匯總

2011年二級(jí)建造師《機(jī)電安裝管理與實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總

2011年二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)匯總

2011年二級(jí)建造師《公路工程》正版考試用書(shū)增值服務(wù)匯總

2011年二級(jí)建造師《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》精華復(fù)習(xí)資料匯總一

編輯推薦：

2011年二級(jí)建造師考試報(bào)名時(shí)間信息匯總

2011年二級(jí)建造師考試用書(shū)

2011年二級(jí)建造師考試報(bào)名免費(fèi)短信提醒！

2011年二級(jí)建造師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)七折優(yōu)惠！

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)