二級建造師

2014年二級建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》在2014年二級建造師考試中變化較大，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)！

2014年法規(guī)新考點(diǎn):建設(shè)工程擔(dān)保責(zé)任

知識點(diǎn)二 建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

(一)擔(dān)保的方式

《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。建設(shè)工程活動中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。

(二)保證的基本法律規(guī)定

1、保證合同：保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)保證的方式;(4)保證擔(dān)保的范圍;(5)保證的期間;

(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備以上規(guī)定的，可以補(bǔ)正。

2、保證方式：保證的方式有兩種：(1)一般保證：債務(wù)人不能履行時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。(2)連帶責(zé)任保證。

3、保證人資格：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但以下組織部能作為擔(dān)保人：

(1)國家機(jī)關(guān)不得為保證人;

(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人;

(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。

4、保證責(zé)任：保證合同生效后，保證人就應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保的的范圍包括主債權(quán)及利息;違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

5、保證期間：一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6 個月。連帶責(zé)任保證德保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主主債務(wù)履行屆滿之日起6 個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

(二)建設(shè)工程施工常用的保證種類

1、施工投標(biāo)保證金：是指投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具的，以一定金額表示的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。投標(biāo)保證金的實(shí)質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回、撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失。投標(biāo)保證金出現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。

2、施工合同履約保證金：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。為保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。

3、工程款支付擔(dān)保：招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人提供給工程款支付擔(dān)保。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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