二級(jí)建造師

2014年二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》在2014年二級(jí)建造師考試中變化較大，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級(jí)建造師考試課程，全面了解二級(jí)建造師教材的相關(guān)重點(diǎn)！

2014年二級(jí)建造師法規(guī)新考點(diǎn):相關(guān)合同

知識(shí)點(diǎn)八 委托合同的法律規(guī)定

(一)委托合同的法律特征

委托合同具有如下法律特征：1、委托合同的目的是為他人處理或管理事務(wù)(委托合同是一種典型的提供勞務(wù)合同，不同于行紀(jì)合同，后者委托的僅是商事貿(mào)易行為;2、委托合同的訂立以雙方相互信任為前提;3、委托合同未必是有償合同。

(二)委托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、委托人的義務(wù)：(1)支付運(yùn)費(fèi)的義務(wù);(2)支付報(bào)酬的義務(wù);(3)賠償損失的義務(wù)。

2、受托人的義務(wù)：(1)按指示處理委托事務(wù)的義務(wù);(2)親子處理委托事務(wù)的義務(wù);(3)委托事務(wù)報(bào)告和轉(zhuǎn)交財(cái)產(chǎn)的義務(wù);(4)披露委托人或第三人的義務(wù)：受托人以自己的名義與第三人訂立合同，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會(huì)訂立合同的除外。受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對(duì)人;(5)承擔(dān)賠償?shù)牧x務(wù)。

(三)委托合同的終止

委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。

因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、

法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。

因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算

組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人做出善后處理之前，受托人的繼承人、

法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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