二級(jí)建造師

2014年法規(guī)新考點(diǎn):建設(shè)工程物權(quán)制度

一、單項(xiàng)選擇題

1、用益物權(quán)不包含( )權(quán)能。

A.占有 B.使用 C.收益 D.處分

2、關(guān)于國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

A.國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)

B.國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)可以通過(guò)出讓或劃撥方式設(shè)立

C.國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)前，因公共利益需要可以征收

D.國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期

3、以下屬于用益物權(quán)的是( )。

A.地役權(quán) B.抵押權(quán) C.質(zhì)權(quán) D.留置權(quán)

4、根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于( )。

A.所有權(quán) B.用益物權(quán) C.擔(dān)保物權(quán) D.留置權(quán)

5、施工方甲單位由于建設(shè)需要，需要經(jīng)過(guò)乙廠的道路運(yùn)送建筑材料。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單位向乙廠支付一定的費(fèi)用，甲單位可以通過(guò)乙單位的道路運(yùn)送材料。在此合同中，施工單位甲擁有的權(quán)利是( )。

A.相鄰權(quán) B.地役權(quán) C.土地租賃權(quán) D.建設(shè)用地使用權(quán)

6、 根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般情況下動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)? )起發(fā)生效力。

A.買(mǎi)賣(mài)合同生效 B.轉(zhuǎn)移登記 C.交付 D.買(mǎi)方占有

7、按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自( )時(shí)設(shè)立。

A.合同簽訂 B.合同生效 C.登記 D.支付出讓金

8、甲公司將在乙公司辦公樓附近實(shí)施基坑爆破。爆破前乙公司有權(quán)采取的物權(quán)保護(hù)方法是( )。

A.請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利 B.請(qǐng)求恢復(fù)原狀 C.請(qǐng)求消除危險(xiǎn) D.請(qǐng)求損害賠償

二、多項(xiàng)選擇題

1、某施工單位在某工程施工過(guò)程中，由于所采取的保護(hù)措施不當(dāng)，致使與該工程毗鄰的若干民宅開(kāi)裂和傾斜，且一民居的圍墻倒塌，造成部分居民出行不便。對(duì)此，受影響的居民可向該施工單位請(qǐng)求( )。

A.確認(rèn)物權(quán) B.排除妨礙 C.恢復(fù)原狀

D.返還原物 E.賠償損失

2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的用益物權(quán)，可以采取( )方式設(shè)立。

A.出租 B.出讓 C.劃撥 D.抵押 E.轉(zhuǎn)讓

3、下列有關(guān)物權(quán)特征的表述中，正確的有( )。

A.物權(quán)是支配權(quán) B.物權(quán)是相對(duì)權(quán) C.物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)

D.物權(quán)是排他權(quán) E.物權(quán)是絕對(duì)權(quán)

4、物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)( )等途徑解決。

A.和解 B.公證 C.調(diào)解 D.訴訟 E.仲裁

5、所有權(quán)的內(nèi)容包括( )。

A.占有權(quán) B.處分權(quán) C.使用權(quán) D.抵押權(quán) E.收益權(quán)

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1 2 3 4 5 6 7 8

D D A B B C C C

二、多項(xiàng)選擇題

1 2 3 4 5

BCE BC ABCE ACDE ABCE

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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