二級建造師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點，本文將主要針對二級建造師考試科目《建設(shè)工程施工管理》相關(guān)知識點進行詳細講解，希望對您參加本次考試有所幫助！ 并在此預(yù)祝您金榜題名！

施工成本控制與施工成本分析

復(fù)習(xí)要點

1.掌握施工成本控制的依據(jù)

施工成本控制的主要依據(jù)包括工程承包合同、施工成本計劃、進度報告、工程變更、施工組織設(shè)計、分包合同等。

2.掌握施工成本控制的步驟

施工成本控制的步驟：比較;分析;預(yù)測;糾偏;檢查。

3.掌握施工成本控制的方法

(1)施工成本的過程控制方法

施工成本的過程控制包括人工費的控制、材料費的控制、施工杌械使用費的控制和施工分包費用的控制。人工費的控制，實行“量價分離”的方法。材料費的控制分為材料用量的控制和材料價格的控制。施工機械使用費的控制，主要控制臺班數(shù)量和臺班單價兩方面。

(2)贏得值(掙值)法

1)三個基本參數(shù)

●已完工作預(yù)算費用(BCWP)=己完成工作量×預(yù)算單價

●計劃工作預(yù)算費用(BCWS)=計劃工作量×預(yù)算單價

●已完工作實際費用(ACWP)=己完成工作量×實際單價

2)四個評價指標

●費用偏差CV=已完工作預(yù)算費用(BCWP)一已完工作實際費用(ACWP)

CV為負值，頊目運行超出預(yù)算費用;CV為正值，項目運行節(jié)支。

●進度偏差SV=已完工作預(yù)算赍用(BCWP)一計劃工作預(yù)算費用(BCWS)

SV為負值，進度延誤;SV為正值，進度提前。

●費用績效指數(shù)(CPI)=已完工作預(yù)算費用(BCWP)/已完工作實際費用(ACWP)

CPI<1時，表示超支;CPI>1時，表示節(jié)支。

●進度績效指數(shù)(SPI)=已完工作預(yù)算費用(BCWP)/計劃工作預(yù)算費用(BCWS)

SPI<1時，進度延誤;SPI>1時，進度提前。

費用(進度)偏差反映的是絕對偏差;費用(進度)績效指數(shù)反映的是相對偏差

3)偏差分析的方法，包括：橫道圖法、表格法和曲線法。

4)偏差原因分析與糾偏措施

4.掌握施工成本分析的方法

(1)施工成本分析的依據(jù)：會計核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計核算。

(2)施工成本分析的方法

1)成本分析的基本方法，包括：比較法、因素分析法、差額計鼻法、比率法等。

2)綜合成本的分析方法，包括：分部分項工程成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本的綜合分析。

建筑安裝工程費用的結(jié)算

復(fù)習(xí)要點

1.掌握工程變更價款的確定方法

(1)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》約定的確定方法：合同中已有適用的價格，按已有的價格變更價款;合同中只有類似的價格，參照類似價格變更價款;以上兩種之外的其他情況，由一方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。

采用合同中工程量清單單價或價格的情況：直接套用;間接套用;部分套用。

(2)FIDIC施工合同條件下，工程變更采用新費率或價格分兩種情況考慮。

(3)工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的確定方法

2.掌握索賠費用的組成

索賠費用由直接費、間接費、分包費、總部管理費和利潤等組成。

索賠費用的計算方法：

(1)實際費用法：以承包商支付的實際開支為依據(jù)

(2)總費用法：索賠額=實際總費用一投標報價估算總費用

(3)修正總費用法：索賠額=某工作調(diào)整后的實際總費用一該工作報價的費用

3.掌握建筑安裝工程費用的結(jié)算方法

(1)主要結(jié)算方式

(2)按月結(jié)算

1)頇付款

2)預(yù)付款的扣回

①通過洽商用合同的形式予以確定。

②從計算的起扣點扣起。

3)工程進度款

①可調(diào)工料單價法

②全費用綜合單價法

4)竣工結(jié)算

(3)建筑安裝工程費用的動態(tài)結(jié)算

1)按實際價格結(jié)算法。

2)按主材計算價差。

3)竣王調(diào)價系數(shù)法。

4)調(diào)值公式法(動態(tài)結(jié)算公式法)

練習(xí)：

1.采用綜合單價法計算工程發(fā)包與承包價時，若某分項工程的材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例大于本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例，則計算間接費的基數(shù)是()。

A.直接工程費

B.直接費

C.人工費和機械費合計

D.人工費

答案：A

2.建筑安裝工程直接費中的人工費是指()。

A.施工現(xiàn)場所有人員的工資性簧用

B.施工現(xiàn)場與建筑安裝施工直接有關(guān)的人員的工資性費用

C.直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用

D.從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機械操作人員開支的各項費用

答案：C

3.在竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需的費用屬于()。

A.建筑安裝工程措施費

B.建設(shè)單位管理

C.建筑安裝工程現(xiàn)場經(jīng)費

D.建筑安裝工程直接工程費

答案：A

4.在下列費用中，屬于建筑安裝工程直接費的是()。

A.施工企業(yè)施工所需的臨時宿舍

B.工程定額測量費

C.項目經(jīng)理工資

D.危險作業(yè)意外傷害保險

答案：A

5.按建標[2003]208號文件的規(guī)定，施工企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害害保險費屬于建筑安裝工程的()。

A.人工費

B.措施費

C.規(guī)費

D.企業(yè)管理費

答案：C

6.施工機械司機工資屬于()。

A.直接人工費

B.施工機械使用費

C.企業(yè)管理費

D.大型機械安拆費

答案：B

7.為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用稱為()。

A.直接費

B.間接費

C.措施費

D.規(guī)費

答案：C

8.施工定額是以()為對象編制的。

A.同一性質(zhì)的施工過程——工序

B.建筑物或構(gòu)筑物各個分項工程

C.以擴大的分部分項工程為對象編制的

D.獨立的單項工程或完整的工程項目

答案：A

9.按照使用性質(zhì)、用途和用量大小，定額材料消耗指標由(　)組成。

A.凈材料量

B.主要材料

C.零星材料

D.周轉(zhuǎn)性材料

E.輔助材料

答案：BCDE

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（責(zé)任編輯：中大編輯）