二級建造師

2014年二級建造師考試科目《建設(shè)工程施工管理》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統(tǒng)復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關(guān)重點！

十一、建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)主要有哪些?

建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)有如下幾個特點：

(1)服務(wù)性。工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務(wù)的承包，而是服務(wù)。工程監(jiān)理機構(gòu)將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標失控的責任。

(2)科學性。工程監(jiān)理機構(gòu)擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，他將應(yīng)用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。

(3)獨立性。指的是不依附性，他在組織上和經(jīng)濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象(如承包商、材料和設(shè)備的供貨商等)，否則他就不可能自主地履行其義務(wù)。

(4)公正性。工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。

【例題】項目監(jiān)理機構(gòu)處理業(yè)主和承包方的利益沖突或矛盾時，應(yīng)堅持的原則是( )。

A.無條件維護業(yè)主的權(quán)益

B.無條件維護承包方的權(quán)益

C.在不損害業(yè)主合法的前提下，維護承包方的權(quán)益

D.在維護業(yè)主的權(quán)益時，不損害承包方的合法權(quán)益

【答案】D

【解析】工程監(jiān)理機構(gòu)受業(yè)主的委托進行工程建設(shè)的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的公正性。

十二、建設(shè)工程項目實施的主要階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)分別有哪些?

1.設(shè)計階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

(1)編寫設(shè)計要求文件;

(2)組織建設(shè)工程設(shè)計方案競賽或設(shè)計招標，協(xié)助業(yè)主選擇勘測設(shè)計單位;

(3)擬訂和商談設(shè)計委托合同;

(4)配合設(shè)計單位開展技術(shù)經(jīng)濟分析，參與設(shè)計方案的比選;

(5)參與設(shè)計協(xié)調(diào)工作;

(6)參與主要材料和設(shè)備的選型(視業(yè)主的需求而定);

(7)審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預(yù)算;

(8)審核或參與審核主要材料和設(shè)備的清單;

(9)參與檢查設(shè)計文件是否滿足施工的需求;

(10)設(shè)計進度控制;

(11)參與組織設(shè)計文件的報批。

2.施工招標階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

(1)擬訂或參與擬訂建設(shè)工程施工招標方案;

(2)準備建設(shè)工程施工招標條件;

(3)協(xié)助業(yè)主辦理招標申請;

(4)參與或協(xié)助編寫施工招標文件;

(5)參與建設(shè)工程施工招標的組織工作;

(6)參與施工合同的商簽。

3.材料和設(shè)備采購供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

對于由業(yè)主負責采購的材料和設(shè)備物資，監(jiān)理工程師應(yīng)負責制訂計劃，監(jiān)督合同的執(zhí)行。具體內(nèi)容包括：

(1)制定(或參與制定)材料和設(shè)備供應(yīng)計劃和相應(yīng)的資金需求計劃;

(2)通過材料和設(shè)備的質(zhì)量、價格、供貨期和售后服務(wù)等條件的分析和比選，協(xié)助業(yè)主確定材料和設(shè)備等物資的供應(yīng)單位;

(3)起草并參與材料和設(shè)備的訂貨合同;

(4)監(jiān)督合同的實施。

4.施工準備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

(1)審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì);

(2)監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度;

(3)參與設(shè)計單位向施工單位的設(shè)計交底;

(4)審查施工組織設(shè)計;

(5)在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料;

(6)對重點工程部位的中線和水平控制進行復查;

(7)審批一般單項工程和單位工程的開工報告。

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（責任編輯：中大編輯）

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