二級建造師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習2013年二級建造師考試課程全面的了解二級建造師考試教材的相關重點，本文將主要針對二級建造師考試科目《市政公用工程》相關知識點進行詳細講解，希望對您參加本次考試有所幫助！ 并在此預祝您金榜題名！

立簽訂的合同

(2)無權代理

(3)越權訂立的合同

(4)無處分權

16、限制行為能力人的效力待定

(1)限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效

(2)但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。

(3)相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。

(4)合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知方式作出。

17、表見代理：相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

18、越權訂立的合同

(1)原則有效：法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同;

(2)例外無效：相對人知道或者應當知道其超越權限。

19、無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。

20、效力待定合同的效力：在沒有被權利人確認之前是無效合同，不具有履行的效力

在被權利人追認后則是有效合同，具有履行的效力。

21、附條件合同的類型

(1)附生效條件的合同：自條件成就時生效。

(2)附解除條件的合同：自條件成就時失效。”

22、惡意促成條件成就的，視為不成就;

惡意促成條件不成就的，視為成就。

23、附期限合同與合同履行期限不同。

(1)附期限合同是針對合同的效力，期限是否屆滿將決定合同生效或者失效。

(2)合同履行期限是針對當事人的實際履行行為，該期限將決定當事人是否需要實際履行合同，但不排除在該期限到來之前合同已經發(fā)生效力。

24、附期限合同與附條件合同的區(qū)別

期限為將來確定要發(fā)生的事實，是可知的;

條件則是將來可能發(fā)生也可能不發(fā)生。

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（責任編輯：中大編輯）

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