二級(jí)建造師

2014年二級(jí)建造師考試科目《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》在2014年二級(jí)建造師考試中變化較大，本文章幫助您系統(tǒng)復(fù)習(xí)2014年二級(jí)建造師考試課程，全面了解二級(jí)建造師教材的相關(guān)重點(diǎn)！

2014年二級(jí)建造師法規(guī)新考點(diǎn):建設(shè)工程合同制度

知識(shí)點(diǎn)一 合同的法律特征和訂立原則

(一)合同的法律特征

《合同法》規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

合同具有的法律特征包括：(1)合同是一種法律行為;(2)合同的當(dāng)事人法律地位一律平等，雙方自愿協(xié)商，任何一方不得將自己的觀點(diǎn)、主張強(qiáng)加另一方;(3)合同的目的性在于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系;(4)合同的成立必須有兩個(gè)以上當(dāng)事人;兩個(gè)以上當(dāng)事人不僅作出意思表示，而且意思表示是一致的。

(二)合同的訂立原則

合同的訂立應(yīng)當(dāng)遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實(shí)信用原則、合法原則等。

(三)合同的分類

1、根據(jù)法律是否明文規(guī)定了一定合同的名稱，可以將合同分為有名合同與無名合同。

2、根據(jù)合同當(dāng)事人是否互相負(fù)有給付義務(wù)，可以將合同分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。

3、根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物，可以將合同分為諾成合同與實(shí)踐合同。

3、根據(jù)法律對(duì)合同的形式是夠有特定要求，可以將合同分為要式合同與不要式合同。

5、根據(jù)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是否存在對(duì)家關(guān)系，可以將合同分為有償合同與無償合同。

6、根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系，可以將合同分為主合同與從合同。

(四)建設(shè)工程合同

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付借款的合同。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程中的重要部分，是指施工人(承包人)根據(jù)發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程項(xiàng)目的施工工作，發(fā)包人接收工作成果并支付報(bào)酬的合同。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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