二級建造師

為了幫助廣大的考生全面的復習2013年二級建造師考試課程，順利通過2013年二級建造師考試，小編特編輯整理了二級建造師考試建設工程法規(guī)及相關(guān)知識考試資料，希望對您參加本次考試有所幫助，在此，小編預祝您金榜題名!

四、合同的一般條款

（一）當事人名稱或姓名和住所

自然人的姓名是指經(jīng)戶籍登記管理機關(guān)核準登記的正式用名，自然人的戶口所在地為住所地，若其經(jīng)常居住地與戶口所在地不一致的，以其經(jīng)常居住地作為住所地。法人、其他組織的名稱是指經(jīng)登記主管機關(guān)核準登記的名稱。

（二）標的

（三）數(shù)量

（四）質(zhì)量

（五）價款或酬金

（六）履行期限、地點和方式

合同履行期限，是指享有權(quán)利的一方要求義務相對方履行義務的時間范圍。

履行地點是合同當事人履行和接受履行合同義務的地點。

（七）違約責任

是指違反合同義務應當承擔的責任。

（八）解決爭議的方法

五、合同的形式

（一）口頭形式

（二）書面形式

建設工程應當采用書面合同形式，但當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

（三）其他形式

六、締約過失責任

（一）內(nèi)涵

在訂立合同過程中，一方因違背誠實信用原則而致使另一方依賴利益遭受損失，依法應承擔的民事責任

（二）構(gòu)成要件

1．發(fā)生在訂立合同的過程中，合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷（與違約責任的區(qū)別）。

2．當事人違反了誠實信用原則所要求的義務。

3．受害方的依賴利益遭受損失

依賴利益損失，指一方實施某種行為后，另一方對此產(chǎn)生依賴，并為此發(fā)生了費用，但前者違反誠實信用原則導致合同未成立或無效，該費用未得到補償而受到的損失。

（三）主要情形

1．假借訂立合同，惡意進行磋商

惡意磋商是在缺乏訂立合同真實意愿情況下，以訂閱合同為名目與他人磋商。其真實目的可能是破壞對方與第三方訂立合同，也可能是貽誤競爭對手商機。

2．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況

3．其他違背誠實信用原則的行為

（1）違反有效要約或要約邀請，違反初步協(xié)議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務，違反強制締約義務。

（2）當事人在訂閱合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?。泄露或者不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

例題

1．承諾具有法律約束力的條件包括（　）。

A．由受要約人向要約人作出

B．以書面形式作出

C．由承諾人向受要約人作出

D．對要約完全同意

E．在要約有效期限內(nèi)作出

【答疑編號11202107：針對該題提問】

答案：ADE

例題

2．在下列情況中下，當事人應當承擔締約過失責任：（?。?。

A．以欺詐、脅迫手段訂立合同

B．假借訂立合同，惡意進行磋商

C．提供虛假情況

D．不正當使用在訂立合同中知悉的商業(yè)秘密

E．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實

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（責任編輯：中大編輯）

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