一級(jí)建造師

【教材解讀】

一、建設(shè)工程施工合同的法定形式

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！逗贤ā访鞔_規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

二、合同的內(nèi)容

合同的內(nèi)容，即合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，除法律規(guī)定的以外，主要由合同的條款確定。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(1)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；(2)標(biāo)的；(3)數(shù)量；(4)質(zhì)量；(5)價(jià)款或者報(bào)酬；(6)履行期限、地點(diǎn)和方式；(7)違約責(zé)任；(8)解決爭(zhēng)議的方法。

三、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

(1)工程范圍。

(2)建設(shè)工期。

(3)中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間。

(4)工程質(zhì)量。

(5)工程造價(jià)。

(6)技術(shù)資料交付時(shí)間。

(7)材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任。

(8)撥款和結(jié)算。

(9)竣工驗(yàn)收。

(10)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。

(11)雙方相互協(xié)作條款。

四、建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)

1．發(fā)包人的主要義務(wù)

(1)不得違法發(fā)包；(2)提供必要施工條件；(3)及時(shí)檢查隱蔽工程；(4)及時(shí)驗(yàn)收工程；(5)支付工程價(jià)款。

2．承包人的主要義務(wù)

(1)不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程；(2)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工，(3)接受發(fā)包人有關(guān)檢查；(4)交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程；(5)建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理。

【命題考點(diǎn)】

建設(shè)工程施工合同的法定形式；合同的內(nèi)容；建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容；建設(shè)工程發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。

【分析預(yù)測(cè)】

(1)判斷某一具體的建設(shè)工程施工合同的形式是否合法。

(2)掌握技術(shù)工程施工合同的內(nèi)容。

(3)區(qū)分建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。

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（責(zé)任編輯：vstara）

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