一級建造師

【教材解讀】

一、合同的法律特征

合同具有以下法律特征：

(1)合同是一種法律行為。

(2)合同的當(dāng)事人法律地位一律平等，雙方自愿協(xié)商，任何一方不得將自己的觀點(diǎn)、主張強(qiáng)加給另一方。

(3)合同的目的性在于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

(4)合同的成立必須有兩個(gè)以上當(dāng)事人；兩個(gè)以上當(dāng)事人不僅作出意思表示，而且意思表示是一致的。

三、合同的分類

1．有名合同與無名合同

根據(jù)法律是否明文規(guī)定了一定合同的名稱，可以將合同分為有名合同與無名合同。有名合同(又稱典型合同)，是指法律上已經(jīng)確定了一定的名稱及具體規(guī)則的合同。《合同法》中所規(guī)定的15類合同，都屬于有名合同，如建設(shè)工程合同等。

無名合同(又稱非典型合同)，是指法律上尚未確定一定的名稱與規(guī)則的合同。合同當(dāng)事人可以自由決定合同的內(nèi)容，即使當(dāng)事人訂立的合同不屬于有名合同的范圍，只要不違背法律的禁止性規(guī)定和社會公共利益，仍然是有效的。

2．雙務(wù)合同與單務(wù)合同

根據(jù)合同當(dāng)事人是否互相負(fù)有給付義務(wù)，可以將合同分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同。雙務(wù)合同，是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對待給付義務(wù)的合同，即雙方當(dāng)事人互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)，一方的合同權(quán)利正好是對方的合同義務(wù)，彼此形成對價(jià)關(guān)系。

單務(wù)合同，是指合同當(dāng)事人中僅有一方負(fù)擔(dān)義務(wù)，而另一方只享有合同權(quán)利的合同。

3．諾成合同與實(shí)踐合同

根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物，可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同(又稱不要物合同)，是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同，如建設(shè)工程合同等。

實(shí)踐合同(又稱要物合同)，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，如保管合同。

4．要式合同與不要式合同

根據(jù)法律對合同的形式是否有特定要求，可以將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式的合同。

不要式合同，是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭方式，也可以采取書面形式或其他形式。要式合同與不要式合同的區(qū)別，實(shí)際上是一個(gè)關(guān)于合同成立與生效的條件問題。

5．有償合同與無償合同

根據(jù)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是否存在對價(jià)關(guān)系，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同，是指一方通過履行合同義務(wù)而給對方某種利益，對方要得到該利益必須支付相應(yīng)代價(jià)的合同，如建設(shè)工程合同等。

無償合同，是指一方給付對方某種利益，對方取得該利益時(shí)并不支付任何代價(jià)的合同，如贈與合同等。

6．主合同與從合同

根據(jù)合同相互間的主從關(guān)系，可以將合同分為主合同與從合同。主合同是指能夠獨(dú)立存在的合同；依附于主合同方能存在的合同為從合同。

四、建設(shè)工程合同

《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合伺。建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)上是一種特殊的承攬合同。《合同法》第l6章“建設(shè)工程合同”中規(guī)定：“本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。”建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。

建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

【命題考點(diǎn)】

合同的法律特征；合同的訂立原則；合同的分類；建設(shè)工程合同。

【分析預(yù)測】

(1)判斷在合同的訂立過程中違反了《合同法》的哪條基本原則。

(2)分析《合同法》的某一基本原則具體體現(xiàn)在哪些方面。

(3)分析所簽訂的合同屬于哪幾類合同形式。

相關(guān)推薦：

一級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識教材知識點(diǎn)解讀

2013年一級建造師保過班100%考點(diǎn) 零基礎(chǔ)通關(guān)

（責(zé)任編輯：vstara）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁