一級建造師

為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試，此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)這門課考點(diǎn)解析，希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助！

償債能力指標(biāo)的概念、計(jì)算與判別準(zhǔn)則★★

1、借款償還期

借款償還期是根據(jù)國家財(cái)稅規(guī)定及投資項(xiàng)目/建設(shè)工程教育網(wǎng)/的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的項(xiàng)目收益來償還項(xiàng)目投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。

借款償還期滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時(shí)，項(xiàng)目具有償還能力。

2、利息備付率

利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的稅息前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用的比值。

3、償債備付率

償債備付率是指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額的比值。

正常情況下，償債備付率應(yīng)大于1，且越高越好；當(dāng)指標(biāo)小于1時(shí)，表示當(dāng)年資金來源不足以償付當(dāng)期債務(wù)，需要通過短期借款償付已到期債務(wù)。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則★★★

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率ic，分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的概念與判別準(zhǔn)則★★★

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的概念★★

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（FNPVR）是項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與項(xiàng)目總投資現(xiàn)值之比。

基準(zhǔn)收益率的概念及其確定的影響因素★★

基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。

基準(zhǔn)收益率的影響因素包括：資金成本、機(jī)會成本、投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹等。

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